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2741 Boundary St 3 690 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Beaufort, SC 29906 1 838 902 $ CAD (498,35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3,690 SF single-story building featuring five automotive bays and three drive-in grade-level doors.

Highly visible 0.53-acre parcel located directly on Boundary Street, a major Beaufort commercial thoroughfare.

Faits sur la propriété

Prix	1 838 902 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Prix par pi²	498,35 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 690 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1985
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Sous-type de propriété	Service	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	1 838 902 $ CAD
Prix par pi²	498,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Aire du bâtiment louable	3 690 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À propos de 2741 BOUNDARY ST , BEAUFORT, SC 29906

Positioned along the highly trafficked Boundary Street corridor in Beaufort, SC, this 3,690-square-foot property presents an exceptional opportunity for investors or owner-users seeking a fully operational service facility or adaptive reuse potential. The existing structure is configured as a five-bay automotive shop and includes all infrastructure to support service-related operations. Currently associated with a long-operating transmission repair business, the property offers flexibility for continued automotive use or redevelopment into another permitted commercial use. The site encompasses a 0.53-acre parcel with convenient ingress and egress, ample parking, and three grade-level doors to accommodate vehicular access. Situated in an established commercial corridor, the property benefits from excellent roadway visibility, consistent traffic counts, and close proximity to regional retailers and neighborhood-serving businesses. The property also lies within a designated Opportunity Zone, potentially providing favorable tax incentives for qualified investors.

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