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2741 Boundary St 3 690 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Beaufort, SC 29906 1 908 832 $ CAD (517,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3,690 SF single-story building featuring five automotive bays and three drive-in grade-level doors.

Highly visible 0.53-acre parcel located directly on Boundary Street, a major Beaufort commercial thoroughfare.

Résumé de l'annonce

2741 Boundary Street offers a turnkey automotive service facility along one of Beaufort’s most traveled commercial corridors. Situated on a 0.53-acre parcel, this 3,690-square-foot property features a five-bay configuration designed for automotive repair and service operations. The building includes three grade-level drive-in doors and supporting infrastructure, delivering an operational framework for both independent businesses and owner-users seeking immediate occupancy.
The property benefits from its prime location on Boundary Street, a high-visibility corridor with steady traffic counts and direct access to the city’s core commercial and retail districts. Regional connectivity is enhanced by proximity to major routes, ensuring easy access for customers and supply logistics. In addition to a strategic position within Beaufort’s growing trade area, the property lies within a federally designated Opportunity Zone. This designation may provide significant tax benefits for qualified investors pursuing acquisition or redevelopment plans.
With its visible frontage, built-in bays, and versatile footprint, 2741 Boundary Street represents an investment-ready offering in a market with strong demand for automotive and service-related uses. Investors and owner-users alike can leverage its established configuration, desirable location, and Opportunity Zone incentives for long-term value growth.

Faits sur la propriété

Prix	1 908 832 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Prix par pi²	517,30 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 690 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Option du bail	Année de construction	1985
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Relais routier (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	1 908 832 $ CAD
Prix par pi²	517,30 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Relais routier (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Aire du bâtiment louable	3 690 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À propos de 2741 BOUNDARY ST , BEAUFORT, SC 29906

Positioned along the highly trafficked Boundary Street corridor in Beaufort, SC, this 3,690-square-foot property presents an exceptional opportunity for investors or owner-users seeking a fully operational service facility or adaptive reuse potential. The existing structure is configured as a five-bay automotive shop and includes all infrastructure to support service-related operations. Currently associated with a long-operating transmission repair business, the property offers flexibility for continued automotive use or redevelopment into another permitted commercial use. The site encompasses a 0.53-acre parcel with convenient ingress and egress, ample parking, and three grade-level doors to accommodate vehicular access. Situated in an established commercial corridor, the property benefits from excellent roadway visibility, consistent traffic counts, and close proximity to regional retailers and neighborhood-serving businesses. The property also lies within a designated Opportunity Zone, potentially providing favorable tax incentives for qualified investors.

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