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Adelle Mar 2741 Hornblend St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 826 255 $ CAD (482 625 $ CAD/Unité) 4,33% Taux de capitalisation San Diego, CA 92109
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
REDUCED PRICE! Please contact the listing agent for the Offering Memorandum. Adelle Mar Apartments is a prime multifamily investment opportunity located in the highly desirable coastal community of Pacific Beach, San Diego. This well-maintained asset features an at tractive unit mix comprising two studios, seven one-bedroom/ one-bath units, and one two-bedroom/one-bath unit. The property has benefited from recent capital improvements and major building system upgrades, with select units receiving moderate interior renovations. For investors seeking value-add potential, there is significant upside through a comprehensive renovation program that could substantially increase rental income.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT THE LISTING BROKER PRESENT. TENANTS ARE NOT AWARE OF THE BUILDING SALE. PLEASE DO NOT APPROACH OR DISTURB ANY OF THE TENANTS.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT THE LISTING BROKER PRESENT. TENANTS ARE NOT AWARE OF THE BUILDING SALE. PLEASE DO NOT APPROACH OR DISTURB ANY OF THE TENANTS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 826 255 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 482 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,33% | Taille du bâtiment | 5 975 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Multifamilial de 10 unités ou moins | ||
| Prix | 4 826 255 $ CAD |
| Prix par unité | 482 625 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 975 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Multifamilial de 10 unités ou moins |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 425 |
| 1+1 | 7 | - | 600 - 625 |
| 2+1 | 1 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 424-122-08 | Évaluation des bâtiments | 276 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 506 $ CAD | Évaluation totale | 379 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
424-122-08
Évaluation du terrain
103 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 439 $ CAD
Évaluation totale
379 945 $ CAD
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Adelle Mar | 2741 Hornblend St
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