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2741 McMurray Dr 1 650 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, CA 96007 849 041 $ CAD (514,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Anderson fast food location
- Freestanding 1,650 SF structure
- Easy access to I-5 & Balls Ferry Rd
- Long-term Subway tenant
Résumé de l'annonce
This property represents a prime fast food real estate opportunity located in the heart of Anderson, offering strong visibility and accessibility within a well-trafficked commercial area. Its central location provides convenient access for both customers and delivery services, with direct connectivity to major routes including Interstate 5 and Balls Ferry Road. The asset consists of a large parcel with approximately 18 dedicated parking spaces and includes a covered drive-thru, supporting efficient food service operations. The building is currently leased to Subway and has been continuously occupied since 2002, with the existing lease secured through May 2028. The sale is for the real estate only, presenting a stable income stream while also offering long-term flexibility. Additionally, the site provides potential for building expansion, allowing for increased operational capacity or future repositioning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
849 041 $ CAD
Prix par pi²
514,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-1 - General Commercial
Façade
95’ sur McMurry Drive
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-620-024-000 | Évaluation des bâtiments | 300 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 345 $ CAD | Évaluation totale | 639 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-620-024-000
Évaluation du terrain
338 345 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 749 $ CAD
Évaluation totale
639 094 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kirkland Real Estate Partners
2741 McMurray Dr
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