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2741 W Main St - Illinois Rt. 64 Development Lots • Terrain commercial • 0,9-0,91 Acre • 475 731 $-475 731 $ CAD par lot • St Charles, IL 60175

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Très visible, à l'avant et au centre, le long de la route 64, une importante voie à cinq voies au cœur d'une zone de développement commercial et résidentiel chaud

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion privilégiée d'aménager 2,7 acres (ou 1 à 3 lots consécutifs) dans le prestigieux St Charles, en Ile. Situé le long de la route 64 et du chemin Campton Hills, très fréquentée. L'une des zones de développement les plus en vogue dans les trois villes. Exposition étonnante tout au long de la recherche sur les bureaux zonés Rt 64.+. Les utilisations permises comprennent les bureaux médicaux, dentaires/professionnels, les hôtels, les garderies, les églises, les résidences-services, les banques et les magasins légers, mais la Ville est ouverte aux usages multirésidentiels, commerciaux ou mixtes. Plus de 36 000 véhicules par jour Tous les services publics sur le site. Cette région est en plein essor avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Beaucoup de locataires nationaux. Les entreprises récemment ouvertes comprennent le Corporate Reserve Professional Center, Boua Beef, St. Charles Bowl, American Midwest bank, Pizza Hut, Ever Brook Day Care Academy, Cluver's, Mercedes Benz Dealership, Audi Dealership, Firestone Tire Center et Beef Shack. Développement conjoint possible avec le propriétaire. Propriétaire et courtier constants, Lou Morelli, au 630 802 6805.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 475 731 $ à 1 427 193 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Unités d’appartements - Condo
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
Taille totale du lot 2,71 AC
Nombre d’étages 1
Zonage OR - Bureau/Recherche. La désignation d'utilisation future des terres selon le plan directeur pour cette zone est Commercial de Quartier, qui est destinée aux entreprises de plus petite envergure.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 475 731 $ CAD
Prix par AC 528 589,82 $ CAD
Taille du lot 0,90 AC

Lot 1 du 3. 2741, rue Main Ouest, Saint-Charles, Il. Plat et plat de 100 pi de façade sur la route 64. Amélioration avec une maison unifamiliale louée à 260,00$ par mois. Clause de renversement des locataires de 120 jours.

Lot 2

Prix 475 731 $ CAD
Prix par AC 528 589,82 $ CAD
Taille du lot 0,90 AC

Lot 2 de 3. 37W474, Rt. 64, Saint-Charles (Ile) Saint-Charles (Ile) Terrain plat et plat vacant en bois sur 100 pieds de façade le long de la route 64.

Lot 3

Prix 475 731 $ CAD
Prix par AC 522 781,14 $ CAD
Taille du lot 0,91 AC

Lot 3 de 3. 37W491 Rt. 64, Saint-Charles, Ile. Terrain boisé vacant avec 100 pieds de façade le long de la RT 64. Le terrain commence à plat avec une légère pente ascendante allant d'est en ouest.

DESCRIPTION

4 lots prêts pour le développement commercial. Visibilité impressionnante sur 1/4 de mille le long de la RT 64, un grand passage à 5 voies. Les lots ont une maison unifamiliale fournissant des revenus locatifs jusqu'au moment où ils sont prêts à être aménagés. Le bail est résiliable sur préavis de 4 mois aux locataires. La topographie qui s'étend d'est en ouest est plate et plane, avec une pente douce graduelle au fur et à mesure que vous vous déplacez vers l'ouest et partiellement boisée.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 09-29-400-109
  • 09-29-400-110
Évaluation du terrain
310 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
310 524 $ CAD
  • ID d’inscription: 22681564

  • Date de mise sur le marché: 2021-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2741 W Main St, St Charles, IL 60175

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