274171 Wallace Line
Ingersoll, ON N5C 3J7
Block 8 · Industriel Propriété À louer · 88 640 pi²

Situé au cœur du corridor manufacturier du sud-ouest de l'Ontario, le Bloc 8 du parc industriel West Oxford offre une occasion rare de louer un espace industriel nouvellement construit avec un accès immédiat à l'autoroute 401. Cette installation de ±88 640 pi² est conçue pour une efficacité opérationnelle, avec 10 quais de chargement pour camions, 2 portes au niveau du sol, une hauteur libre de ±32 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères. Le site est divisible en espaces de ±44 320 pi², offrant une flexibilité pour les utilisateurs de taille moyenne. Situé à côté de l'usine de véhicules électriques Bright Drop de GM et à moins de 25 minutes de la nouvelle usine de batteries Volkswagen à St. Thomas, les locataires bénéficient de la proximité des principaux centres automobiles et logistiques. Le bâtiment comprend un aménagement de bureau clé en main, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, des gicleurs ESFR et une grande aire de chargement en béton avec accès sécurisé. L'environnement favorable aux entreprises d'Ingersoll permet des approbations rapides et des frais de développement minimaux. Avec un bassin de main-d'œuvre régional de plus de 1,3 million de personnes dans un rayon de 75 km et plus de 6 000 emplois manufacturiers à moins de 30 minutes, le Bloc 8 est idéal pour les entreprises cherchant à accélérer leur mise sur le marché, accéder à une main-d'œuvre qualifiée et bénéficier d'une infrastructure moderne.