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State Street Commons 2742-2752 State St 2 500–13 450 pi² d'espace disponible • Bureau • Carlsbad, CA 92008
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FAITS SAILLANTS
- State Street Commons blends everyday convenience with refined coastal living.
- Fully built out kitchens (2), conference areas, media room
- Across the street from Carlsbad Village State (Coaster)
- Private ground floor entrance with secure elevator access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2742 | 10 950 pi² | Négociable | 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 860 659 $ CAD/an 71 722 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 2742 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité |
1er étage, ste 2742
This 13,450 SF office space has been thoughtfully crafted to align with how modern teams collaborate and stay connected. Divisible down to 10,950 SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 450 pi² d’espace adjacent.
- Private Ground Floor Entrance w/ Secure Elevator
- Fully Furnished; Mostly Steelcase or Comparable
- Fully Built-out Kitchens (2)
- Conferencing Areas and Media Room
- Over $1M Spent on IT/AV Including CAT7 Cabling
1er étage, ste 2742
2,500 SF Office/ Retail opportunity available now.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 450 pi² d’espace adjacent.
- Private Ground Floor Entrance w/ Secure Elevator
- Fully Furnished; Mostly Steelcase or Comparable
- Fully Built-out Kitchens (2)
- Conferencing Areas and Media Room
- Over $1M Spent on IT/AV Including CAT7 Cabling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STATE STREET COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carlsbad Village Art & Antique Mall
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Lofty Coffee
- Restaurant
- 1
- -
- Nick's
- -
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- Nick's Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Pacific Sotheby's International Realty
- Immobilier
- 56
- National
- WB Games
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carlsbad Village Art & Antique Mall | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Lofty Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Nick's | - | - | - |
| Nick's Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Pacific Sotheby's International Realty | Immobilier | 56 | National |
| WB Games | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 450 pi² | Superficie commerciale brute | 22 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 890 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété dynamique est une réutilisation adaptative et une rénovation majeure de l'ancien centre commercial d'antiquités situé au cœur de Carlsbad Village. Le projet rend hommage au caractère architectural et à l'intégrité des deux bâtiments à ossature métallique Butler et du hangar Quonset. Le projet couvre environ 23 000 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l'océan Pacifique et directement en face de la station de transit. Ce projet vibrant à usage mixte accueille des locataires de premier plan dans les secteurs du commerce de détail et des bureaux, notamment Lofty Coffee, Pacific Sotheby’s, Nick’s et Pure Taco. Idéalement situé à un pâté de maisons de la gare, à deux pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et bars de qualité, le projet est une pièce maîtresse de cette ville côtière. Nichée au cœur de Carlsbad, State Street Commons offre un accès inégalé à une scène culinaire et commerciale dynamique. À quelques pas, les résidents peuvent savourer les saveurs de destinations gastronomiques renommées, y compris Jeune et Jolie, un restaurant français moderne étoilé au Michelin, célébré pour son élégance et son innovation. La région abrite également une variété de cafés prisés, parfaits pour des rencontres informelles ou des journées de travail à distance. Pour le shopping et l'ambiance locale, le marché fermier de State Street, les boutiques de Carlsbad et Village Faire offrent un mélange dynamique de boutiques, de vendeurs artisanaux et d'expériences de style de vie — le tout à distance de marche.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
State Street Commons | 2742-2752 State St
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