Votre courriel a été envoyé.
27425 State Route 7 3 000–8 200 pi² d'espace disponible • Flex • Marietta, OH 45750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement commercial de premier plan
- Haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Trafic quotidien intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 8 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built out retail/showroom. Space has counter/reception check in space with storage on site. Detached garage has heated floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Éclairage naturel dans tout l'espace.
- Espace situé dans un endroit très fréquent.
- Garage détaché situé sur le site.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces polyvalents et de grande qualité sont disponibles à la location immédiate dans un emplacement stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de Marietta. En tant qu'emplacement de repère connu localement, cette propriété serait compatible pour une utilisation par des entreprises industrielles, de commerce de détail ou de fabrication. Le bâtiment principal de 4 500 pieds carrés comprend une salle d'exposition flanquée d'un comptoir du service à la clientèle, de bureaux et d'un atelier. Le deuxième bâtiment compte 3 000 pieds carrés, dont trois grandes baies, des planchers chauffants et une baie de stockage. Un bâtiment supplémentaire dispose de 800 pieds carrés d'espace d'entreposage avec 2 baies.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
27425 State Route 7
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.