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Top Shelf Plaza 27427-27477 Eureka Rd 6 855 pi² d'espace disponible • Flex • Romulus, MI 48174
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FAITS SAILLANTS
- Comprend un grand parking de 60 places (3,11 places par 1 000 pi2).
- Situé près de l'I-75 et de l'I-94, et à seulement 6 minutes de l'aéroport métropolitain de Detroit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 855 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 188 598 $ CAD/an 15 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27427-27477 Eureka Rd - 1er étage
Attention Franchisors and Franchisees! Don’t miss this exceptional opportunity at 27427 Eureka Rd in Romulus, MI. This freestanding retail space offers 6,855 SF available for lease, situated within a building size of 14,000 SF. With a strong tenant mix that includes Little Caesars and Top Shelf Liquor, this location promises excellent foot traffic and visibility. The property is zoned C1-LOCL and features ample parking with 60 spaces (3.11 spaces per 1,000 SF), making it suitable for a variety of retail uses. Conveniently located near I-75 and I-94, and just 6 minutes from Detroit Metropolitan Airport, this site is perfectly positioned for success. Demographics further enhance its appeal, with a 3-mile population of 11,506 and a 5-mile population of 46,887, alongside a median household income of $70,686. The area has shown a 5% population growth rate over the last five years, with a remarkable 95% employment rate within a 5-mile radius. For more details about this prime opportunity, whether you’re a broker, franchisee, or area representative, please email Roman directly at roman@gobeal.com or call 734-972-5460.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial sur pied offre 6 855 SF disponibles à la location, situé dans un bâtiment de 14 000 SF. Avec une forte combinaison de locataires qui comprend Little Caesars et Top Shelf Liquor, cet emplacement promet une excellente circulation piétonnière et une excellente visibilité. Les données démographiques renforcent encore son attrait, avec une population de 3 milles de 11 506 habitants et une population de 46 887 milles, ainsi qu'un revenu médian des ménages de 70 686$. La région a connu un taux de croissance démographique de 5 % au cours des cinq dernières années, avec un taux d'emploi remarquable de 95 % dans un rayon de 5 milles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Top Shelf Plaza | 27427-27477 Eureka Rd
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