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New Tractor Supply | 15-Yr | 5% Bumps 27430 Baseline St 18 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Highland, CA 92346 15 616 634 $ CAD (867,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 Year Lease | 2025 Construction | Corporate Guaranty Scheduled Increases
- Across From Target Anchored Center | Near Outlets At Orange
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Inland Empire MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a corporate guaranteed (NASDAQ: TSCO), investment grade (S&P: BBB) Tractor Supply investment property located in Highland, California (San Bernardino MSA). The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
15 616 634 $ CAD
Prix par pi²
867,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
MU - Mixed-Use
Stationnement
110 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1200-381-47 | Évaluation des bâtiments | 1 518 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 738 052 $ CAD | Évaluation totale | 4 256 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1200-381-47
Évaluation du terrain
2 738 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 518 572 $ CAD
Évaluation totale
4 256 624 $ CAD
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Présenté par
New Tractor Supply | 15-Yr | 5% Bumps | 27430 Baseline St
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