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2744 Albert Pike Rd 2744 Albert Pike Rd 1 600–4 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hot Springs, AR 71913
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Faits saillants
- 200 Ft of boardwalk with boat & lake access!
- Class A building with flexible layout!
- Great visibility from lake and highway!
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 3 063 pi² | Négociable | 28,21 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 86 406 $ CAD/an 7 201 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 600 pi² | Négociable | 28,21 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 45 135 $ CAD/an 3 761 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite C
Positioned along Albert Pike Road in Hot Springs, this 4,663 SF ± waterfront commercial property offers a rare opportunity with lake access! Great for restaurant, retail, or entertainment use. Featuring approximately 200 feet of boardwalk with direct boat and lake access, the property is uniquely suited for concepts that benefit from both drive-by traffic and destination appeal. The newer Class A building offers a flexible layout across two suites, allowing for a variety of uses or potential multi-tenant configurations, or the suites could be combined. With excellent visibility from both the highway and the lake, the site captures consistent exposure from locals and visitors alike. Directly across from Cajun Boilers. Located on Lake Hamilton near surrounding residential communities and popular Hot Springs destinations, this property presents a standout opportunity to establish a presence in a high-demand area with limited waterfront commercial availability!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 200 Ft of boardwalk with direct boat & lake access
- Class A building offering a flexible layout
1er étage, ste Suite D
Positioned along Albert Pike Road in Hot Springs, this 4,663 SF ± waterfront commercial property offers a rare opportunity with lake access! Great for restaurant, retail, or entertainment use. Featuring approximately 200 feet of boardwalk with direct boat and lake access, the property is uniquely suited for concepts that benefit from both drive-by traffic and destination appeal. The newer Class A building offers a flexible layout across two suites, allowing for a variety of uses or potential multi-tenant configurations, or the suites could be combined. With excellent visibility from both the highway and the lake, the site captures consistent exposure from locals and visitors alike. Directly across from Cajun Boilers. Located on Lake Hamilton near surrounding residential communities and popular Hot Springs destinations, this property presents a standout opportunity to establish a presence in a high-demand area with limited waterfront commercial availability!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 663 pi² | Superficie commerciale brute | 6 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 4 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 565 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Positioned along Albert Pike Road in Hot Springs, this 4,663 SF ± waterfront commercial property offers a rare opportunity with lake access! Great for restaurant, retail, or entertainment use. Featuring approximately 200 feet of boardwalk with direct boat and lake access, the property is uniquely suited for concepts that benefit from both drive-by traffic and destination appeal. The newer Class A building offers a flexible layout across two suites, allowing for a variety of uses or potential multi-tenant configurations, or the suites could be combined. With excellent visibility from both the highway and the lake, the site captures consistent exposure from locals and visitors alike. Directly across from Cajun Boilers. Located on Lake Hamilton near surrounding residential communities and popular Hot Springs destinations, this property presents a standout opportunity to establish a presence in a high-demand area with limited waterfront commercial availability!
- Bord de l’eau
Présenté par
2744 Albert Pike Rd | 2744 Albert Pike Rd
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