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2744 S Millard Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 813 682 $ CAD (135 614 $ CAD/Unité) Chicago, IL 60623
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Faits saillants de l'investissement
- Comprises 6 residential units with a total of 12 bedrooms and 6 bathrooms.
- Located in a walkable area with good public transit access and nearby amenities.
- Situated on a 4,500-square-foot lot in the South Lawndale neighborhood.
- Positioned in a dense residential community with proximity to schools, parks, and local retail options.
Résumé de l'annonce
Exceptionally spacious legal six unit! Oversized lot, Over 6000 sf interior, Generous front units feature three bedrooms, one bath. Comfortable rear units feature one bedroom, updated kitchens and baths. All hardwood floors, All masonry property, Beautiful vintage details, newer windows, great light. Expansive full lengthattic presents opportunity for two additional units. Full unfinished basement. 3/4 car parking in rear uncovered.
Projected stabilized rents of approx. $1,750/month for the larger 3-bedroom units and $1,350/month for the 1-bedroom units, estimated gross scheduled income is approx. $111,600/year. After a 5% vacancy factor and estimated owner-paid expenses including taxes, insurance, water/trash, repairs, and reserves, projected stabilized NOI is approximately $69,000–$74,000, implying an estimated 12.0%–12.9% cap rate at list.
Nearby 26th Street corridor reinvestment, including Xquina Incubator & Café, Savannah Square, and small-business/corridor improvement initiatives, further supports the long-term rental-demand thesis.
Estate sale. Rare opportunity to cash flow immediately. One unit occupied (2R) by long time tenant.
Projected stabilized rents of approx. $1,750/month for the larger 3-bedroom units and $1,350/month for the 1-bedroom units, estimated gross scheduled income is approx. $111,600/year. After a 5% vacancy factor and estimated owner-paid expenses including taxes, insurance, water/trash, repairs, and reserves, projected stabilized NOI is approximately $69,000–$74,000, implying an estimated 12.0%–12.9% cap rate at list.
Nearby 26th Street corridor reinvestment, including Xquina Incubator & Café, Savannah Square, and small-business/corridor improvement initiatives, further supports the long-term rental-demand thesis.
Estate sale. Rare opportunity to cash flow immediately. One unit occupied (2R) by long time tenant.
Faits sur la propriété
| Prix | 813 682 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 135 614 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 6 666 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 813 682 $ CAD |
| Prix par unité | 135 614 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 6 666 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | RT-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 102 410 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 441 $ CAD | Évaluation totale | 117 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 410 $ CAD
Évaluation totale
117 852 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2744 S Millard Ave
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