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2744 Silver Creek Rd 6 024 pi² Bureau Immeuble Bullhead City, AZ 86442 1 534 610 $ CAD (254,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier medical office building adjacent to Western Arizona Regional Medical Center
- Established physician and healthcare corridor
- Existing rental income with stable cash flow
Résumé de l'annonce
Healthcare Real Estate Investment with Future Owner-User Flexibility. 2744 Silvercreed Rd is a Premier medical office investment located adjacent to Western Arizona Regional Medical Center in Bullhead City s established healthcare corridor. The building is 100% leased at this time, providing immediate income with future owner-user potential. Purpose-built medical improvements include reception, waiting area, exam rooms, physician offices, ADA accessibility, specialized plumbing, and medical-grade electrical systems. Surrounded by physicians, specialists, imaging, and healthcare services, this location offers strong long-term demand, limited competing medical inventory, and an exceptional opportunity for investors or future medical users. Property Highlights: * Premier medical office building adjacent to Western Arizona Regional Medical Center * Existing rental income with stable cash flow * Purpose-built medical office improvements * Established physician and healthcare corridor * Strong long-term healthcare demand * Limited competing medical office inventory * Excellent future owner-user opportunity upon lease expiration * Highly visible Silver Creek Road location with convenient access and parking
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 534 610 $ CAD
Prix par pi²
254,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C2 - General Commercial.
Stationnement
21 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-19-009 | Évaluation des bâtiments | 1 165 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 992 $ CAD | Évaluation totale | 1 260 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-19-009
Évaluation du terrain
94 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 165 213 $ CAD
Évaluation totale
1 260 205 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2744 Silver Creek Rd
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