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2745-2765 Washington Blvd 1 086 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77705
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic Area
- End Cap Space
- GreatVisibility
- Full Retail Storefront Glass
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2765 | 1 086 pi² | 10’ | 2 ans | 22,17 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 24 080 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2745-2765 Washington Blvd - 1er étage - ste 2765
4,200 sf Building 1,806 SF Space Available End Cap Position Fascia and Pylon Signage Available 10’ Ceiling Height Single Phase Power 1 Restroom Kitchenette LED Lighting Throughout Secured Interior Storage Area Red Iron and Sheet Metal Construction with Brick Facade Concrete front parking and drive Easy Access to onto Washington and onto Interstate 10 and Hwy 69 to South County City Water and Sewer 160’ of Frontage on Washington Blvd. SW Corner of Washington Blvd and Goliad General Commercial Zoning *Prospects should confirm with the City of Beaumont
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Visibility
- Full Storefront Glass
- Pylon and Fascia Signage
- Move In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2745-2765 Washington Blvd, Beaumont, TX 77705
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alluring Styles
- Services
- 1
- -
- Cutt'n Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Information
- -
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 366
- National
- Total Wireless
- Autres détaillants
- 1 437
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alluring Styles | Services | 1 | - |
| Cutt'n Barber Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Information | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 366 | National |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 437 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 086 pi² | Façade | 99’ le Washington Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 086 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 99’ le Washington Blvd |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
4,200 sf Building 1,806 SF Space Available End Cap Position Fascia and Pylon Signage Available 10’ Ceiling Height Single Phase Power 1 Restroom Kitchenette LED Lighting Throughout Secured Interior Storage Area Red Iron and Sheet Metal Construction with Brick Facade Concrete front parking and drive Easy Access to onto Washington and onto Interstate 10 and Hwy 69 to South County City Water and Sewer 160’ of Frontage on Washington Blvd. SW Corner of Washington Blvd and Goliad General Commercial Zoning *Prospects should confirm with the City of Beaumont
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2745-2765 Washington Blvd
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