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Midtown Apartments 2745 2nd Ave S 6 Unité Immeuble d’appartements 1 792 050 $ CAD (298 675 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33712
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location -Two blocks from Central Ave
- All units completely Updated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-Unit opportunity is the heart of St Petersburg. This completely renovated 6-unit property is Zoned Multifamily less than 10 units and is located just two blocks from Central Ave in St Petersburg. All units have been tastefully updated with new kitchens, AC systems, bathrooms and stainless steel appliances. Current Rental income of $9400 per month. Front building is four units completely renovated in 2019. Front units include waterproof laminate flooring, granite countertops, stainless steel appliances and renovated Bathrooms. Rear building is two units that were remodeled in 2022. Rear units include New Windows, Stainless steel appliances, large renovated bathrooms, quartz countertops and wood flooring. Plenty of Parking with 4 garage spaces. Both buildings are fully fire sprinklered, all new code compliant plumbing and electrical. Flood zone X with no insurance required! These units are in high demand and always stay rented with this desirable location!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 050 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 298 675 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 3 684 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Zonage | MF - Multifamilial de moins de 10 unités | ||
| Prix | 1 792 050 $ CAD |
| Prix par unité | 298 675 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 684 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Zonage | MF - Multifamilial de moins de 10 unités |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-31-16-17442-003-0110 | Évaluation totale | 794 391 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 270 722 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 523 670 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-31-16-17442-003-0110
Évaluation du terrain
270 722 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
523 670 $ CAD (2025)
Évaluation totale
794 391 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Shirley International Realty Inc.
Midtown Apartments | 2745 2nd Ave S
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