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2745 E Oakland Park Blvd 6 216 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 2 892 351 $ CAD (465,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Right off Oakland Park Blvd. Ample parking space. Close to the Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Fiber optic cable coming into the building
-New central air conditioning
-Hurricane doors and windows
-3 long term tenants on the first floor
-1st floor- 3 offices/retail spaces have additional new hurricane and security shutters
-2nd floor has large open floor plan
-Building square footage is approximately 6,100 SF
-Cool Roof System updated in July 2025
-Perfect building for owner occupied situation
-Tenant income pays your mortgage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Beauty & Wellness Studio
- Services
- -
- -
- -
- Lauderdale Bride
- Détaillant
- -
- -
- -
- Medical Device Recruiters Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- REV for Men
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Beauty & Wellness Studio | Services | - | - | - | ||
| Lauderdale Bride | Détaillant | - | - | - | ||
| Medical Device Recruiters Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| REV for Men | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Bureau à aire ouverte au 2e étage disponible à louer. - 3 salles de bain : hommes, femmes, privée avec douche. - Stationnement sécurisé et clôturé à l'arrière. - Câble fibre optique installé dans le bâtiment. - 12 ports de données et téléphoniques haute vitesse. - Petite kitchenette incluse. - Nouveau système de climatisation centrale. - 3 locataires à long terme au rez-de-chaussée. - Le 2e étage est disponible pour location ou acquisition du bâtiment. - Système de toit frais mis à jour en juillet 2025. - Bâtiment idéal pour une occupation par le propriétaire. - Les revenus des locataires couvrent votre hypothèque.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Bureau à aire ouverte au 2e étage disponible à louer. - 3 salles de bain : hommes, femmes, privée avec douche. - Stationnement sécurisé et clôturé à l'arrière. - Câble fibre optique installé dans le bâtiment. - 12 ports de données et téléphoniques haute vitesse. - Petite kitchenette incluse. - Nouveau système de climatisation centrale. - 3 locataires à long terme au rez-de-chaussée. - Le 2e étage est disponible pour location ou acquisition du bâtiment. - Système de toit frais mis à jour en juillet 2025. - Bâtiment idéal pour une occupation par le propriétaire. - Les revenus des locataires couvrent votre hypothèque.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-24-03-0060 | Évaluation des bâtiments | 1 039 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 830 $ CAD | Évaluation totale | 1 290 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2745 E Oakland Park Blvd
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