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2745 Interstate 45 S 16 329 pi² Industriel Immeuble New Waverly, TX 77358 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Prime acreage in Walker County.
Right off of I-45 and minutes to New Waverly, Willis and Conroe. 40 minutes to The Woodlands area and 30 minutes to Huntsville.

Fully fenced and gated.

Résumé de l'annonce

PRIME FACILITY ON 2.12 UNRESTRICTED ACRES right off of I-45 S providing 300 FT of FRONTAGE and includes 2 WAREHOUSES totaling 16,329 SF! The Main Warehouse offers 11,764 SF which includes a large Reception area, Private offices, a spacious conference room, kitchenette and 2 public restrooms. The OFFICE SPACE is 1,410 SF. The warehouse space in this building includes employee restrooms, a spacious Kitchen/Breakroom and a separate office overlooking the manufacturing space. The warehouse is huge with multiple "rooms" for separated fabrication needs, tons of materials storage space and several large roll-up doors. The second WAREHOUSE building boasts another 4,565 SF of warehouse/manufacturing space with restrooms and break area. A GATED ENTRANCE and a FENCED YARD adds an extra layer of security. CONVENIENT, HIGH VISIBILITY LOCATION ON I-45, ONLY A FEW MINUTES FROM HUNTSVILLE,WILLIS, AND CONROE!
MAKE AN APPOINTMENT TODAY with MATT TRAYLOR to tour the facility by calling or texting him at (936) 524-2510.

2745 I-45 S - Site Survey

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Option du bail	Année de construction/rénovation	2004/2019
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,06/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	13’
Taille du lot	2,12 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	16 329 pi²
Zonage	N/A - Aucune restriction

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,12 AC
Aire du bâtiment louable	16 329 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2004/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	N/A - Aucune restriction