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2745 Leisczs Bridge Rd 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Reading, PA 19605 2 773 860 $ CAD (231,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Discover an excellent investment opportunity at 2745 Leiscz’s Bridge Road in Leesport. Situated on approximately 5.59 acres, this 12,000-square-foot office and warehouse building is divided into two approximately 6,000-square-foot tenant spaces and is currently occupied by Cintas and Miller-Keystone Blood Center. Utilities servicing the tenant areas are separately metered, with certain shared expenses allocated according to the respective leases. Additional features include separate entrances, recently renovated office space, conference rooms, multiple restroom facilities, individual HVAC and electrical systems, dedicated tenant parking and expansive paved areas accommodating employees, visitors and commercial vehicles. The versatile building features a functional combination of professional office, medical-use and warehouse space, along with ample on-site parking and convenient vehicle access. Located in Bern Township, this property offers flexibility for a variety of commercial and light-industrial uses. Conveniently positioned near Routes 222, 183 and 61, the Reading Regional Airport and surrounding business corridors, this income-producing property provides strong accessibility and long-term investment potential. An ideal opportunity for an investor seeking an established, multi-tenant commercial asset with generous acreage for future expansion in a desirable Berks County location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 773 860 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 231,15 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 5,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Prix | 2 773 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 231,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I - Industrielles |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-4399-03-00-0293 | Évaluation des bâtiments | 532 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 025 $ CAD | Évaluation totale | 750 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-4399-03-00-0293
Évaluation du terrain
218 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
532 165 $ CAD
Évaluation totale
750 190 $ CAD
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Présenté par
2745 Leisczs Bridge Rd
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