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2745 Shadyside Rd - Findley Lake Marine Immeuble de 3 380 pi² • Spécialité • À vendre 1 654 716 $ CAD • Findley Lake, NY 14736

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Features eight 50' x 100' storage buildings and one 60' x 80' storage building allowing for cold storage of 200+/- boats.
Marina operates annually from April 15-October 15

Seller intends to retain a portion of parcel 359.06-4-25 together with a driveway easement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to Findley Lake Marine Co., the one and only marina along the shores of FINDLEY LAKE! This unique opportunity allows you to acquire a well-established business, nestled in the heart of Findley Lake, New York. The sale includes all necessary equipment for marina operations, ensuring a seamless transition for the new owner. Currently, the marina provides a variety of services to boaters and recreational water enthusiasts; a retail store, a pontoon boat rental, kayak and stand-up paddle board rentals, fuel sales as well as a repair and maintenance shop which provides top-notch service by a dedicated team. This property also boasts a spacious apartment with one bedroom, one bathroom, a large kitchen and living area which provides the opportunity to work and live in the same compound or use it for a rental and further expand your earnings. The Winter months allow for continued profitability as this property features eight 50' x 100' storage buildings and one 60' x 80' storage building allowing for cold storage of 200+/- boats. The footprint of this operation is situate on approximately 6.5 acres of land over six parcels in the Town of Mina and French Creek. This is an opportunity of a lifetime - a turn-key marina with endless possibilities - schedule your showing today!

Inventory FLM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 654 716 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	489,56 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	3 380 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Marina
Zonage	AE - Entreprise Aquatique

Prix	1 654 716 $ CAD
Prix par pi²	489,56 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,36 AC
Taille du bâtiment	3 380 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1920
Zonage	AE - Entreprise Aquatique

Bord de l’eau

À PROPOS DE 2745 SHADYSIDE RD , FINDLEY LAKE, NY 14736

Bienvenue chez Findley Lake Marine Co., la seule et unique marina située sur les rives de FINDLEY LAKE! Cette propriété comprend huit bâtiments de stockage de 50' x 100' et un bâtiment de stockage de 60' x 80', offrant un espace de stockage à froid pour environ 200 bateaux. L'emplacement de cette opération s'étend sur environ 6,5 acres de terrain répartis sur six parcelles dans les municipalités de Mina et French Creek. C'est une opportunité unique – une marina clé en main avec des possibilités infinies – planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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