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Winchester Center 27452 Jefferson Ave 1 250–8 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92590
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FAITS SAILLANTS
- Freeway Frontage & Signage, Excellent Freeway Showroom Exposure
- Located at I-15 and Winchester Road Freeway On/Off Ramps
- Excellent Mix of National, Regional and Local Tenants
- High Parking Ratio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 45 018 $ CAD/an 3 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5A & B | 2 400 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6C | 2 961 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 99 200 $ CAD/an 8 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7C | 1 397 pi² | 3-5 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 52 653 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27452 Jefferson Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
27470 Jefferson Ave - 1er étage - ste 5A & B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
27470 Jefferson Ave - 1er étage - ste 6C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
27452 Jefferson Ave - 1er étage - ste 7C
Includes 5' x 10' Roll Up Door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Primerica
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 008 pi² | Façade | 425’ le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 027 pi² |
| Stationnement | 554 places | Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 8 008 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 554 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 425’ le Jefferson Ave |
| Superficie commerciale brute | 44 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 37,726± square foot shopping center boasts an excellent mix of national, regional, and local tenants. Ideally located at the intersection of Interstate 15 and Winchester Road, it offers superb exposure to the southbound I-15 freeway on-ramp. Situated at the southeast corner of Winchester Road and Jefferson Avenue, the center provides high visibility for tenants. Additionally, the property features a high parking ratio with 257 spaces, approximately 1 per 161 square feet, ensuring ample parking for customers. Price, tenant mix and availability subject to change without notice.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winchester Center | 27452 Jefferson Ave
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