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Bldg C 2746 Loker Ave W 10 600 pi² Industriel Immeuble Carlsbad, CA 92010 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Canyon Ridge Business Park with easy access to coastal amenities and recreation
- Two grade-level roll-up doors and approx. 16’ clear height for efficient loading
- Functional layout with 80% warehouse and 20% office space
- 800 amps of power and overnight parking available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located near Bressi Ranch Village Center and surrounded by vibrant community amenities, the site offers convenient access to beaches, parks, and major thoroughfares. Carlsbad’s thriving business ecosystem—particularly in technology, biotech, and life sciences—adds further value for owner-users or investors seeking long-term growth. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of over 76,000 and an average household income of $163,815, reinforcing its appeal for workforce access and business development. The property is offered for sale with pricing available upon request, and its single-tenancy configuration makes it ideal for companies seeking full control of their operational footprint in a high-demand market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,90 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 10 600 pi² | ||
| Zonage | PM, Carlsbad | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | PM, Carlsbad |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location : Contactez le courtier pour plus de détails - Remplacement complet du toit en 2023 - Système de gicleurs - Locataire unique - Hauteur libre : Environ 16' - Neuf (9) unités de CVC disponibles pour un potentiel de climatisation à 100 % du bâtiment - Stationnement : 3/1,000 pi² - Électricité : 800 ampères (*À vérifier indépendamment par le locataire) - 2 portes roulantes de niveau sol
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 600 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 10 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Taux de location : Contactez le courtier pour plus de détails - Remplacement complet du toit en 2023 - Système de gicleurs - Locataire unique - Hauteur libre : Environ 16' - Neuf (9) unités de CVC disponibles pour un potentiel de climatisation à 100 % du bâtiment - Stationnement : 3/1,000 pi² - Électricité : 800 ampères (*À vérifier indépendamment par le locataire) - 2 portes roulantes de niveau sol
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209-081-34 | Évaluation des bâtiments | 2 868 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 888 010 $ CAD | Évaluation totale | 4 756 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg C | 2746 Loker Ave W
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