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2746 W 26th St
Erie, PA 16506
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Includes three parcels
Résumé de l'annonce
This property is leased to AT&T mobile's real estate division, Prime Comms. Tenant has demonstrated a long-term committment to this location. Current lease term commenced on August 1, 2024, and there is also a remaining 5-year renewal option. This high-profile location features ample parking and outstanding visibility along the retail corridor of West 26th and Peninsula Drive. Nearby tenants include Long John Silver, Arby's, Burger King, Subway, Ferrier's Ace Hardware, Tim Hortons and McDonald's. Three parcels are included in this sale. Very limited landlord responsibilities; tenant pay all utilities, real estate taxes and maintenance. Priced at a 7% return on investment, this property will provide twice what your bank is paying you on your savings!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 256 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
927 213 $ CAD
Prix par pi²
411,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
64 905 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-1 - Corridor commercial
Stationnement
30 places (13,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 196 653 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 211 388 $ CAD | Évaluation totale | 408 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
211 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 653 $ CAD
Évaluation totale
408 041 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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