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Silhouette Medical Plaza 27462 Portola Pky 20 127 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Foothill Ranch, CA 92610 16 527 720 $ CAD (821,17 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
« Propriété ») à Foothill Ranch, en Californie. Les actifs des cabinets médicaux du comté d'Orange continuent de s'attirer
intérêt important des utilisateurs et des investisseurs en raison du manque d'inventaire adéquat et des faibles taux d'intérêt
Cet actif profite de sa proximité stratégique entre Irvine Spectrum, South Orange
Comté et routes à péage qui donnent accès au comté d'Orange Nord et à l'intérieur des terres
Empire. La propriété est située juste à côté de Bake Parkway, qui est l'artère principale
relie Irvine à Foothill Ranch.
Le propriétaire actuel est propriétaire et gestionnaire de la propriété depuis 15 ans. Il occupe actuellement
la suite principale du rez-de-chaussée avec son cabinet médical. Le reste du rez-de-chaussée est occupé
par un centre de chirurgie à long terme. À l'étage, il y a une variété de locataires et d'espaces locataires.
Il y a deux occasions uniques avec cet actif. Premièrement, la propriété peut être vendue à
un investisseur fortuné qui cherche à accumuler de la richesse à long terme. Cela peut être
atteint en gérant le rôle des loyers, en commercialisant les taux de location sur le marché à l'expiration du bail
maximiser le bénéfice d'exploitation net et la valeur globale. À ce moment-là, l'investisseur peut refinancer
verser leur mise de fonds et réinvestir dans des immeubles de placement supplémentaires.
La deuxième possibilité avec cet actif est que le propriétaire puisse libérer les 3 925 SF en bas
suite et mise à la disposition d'un utilisateur propriétaire. Cela permettra au propriétaire d'un cabinet médical
de pouvoir profiter de taux d'intérêt historiquement bas pour acheter son cabinet médical
immeuble avec espace pour l'agrandissement. Cela permet également au propriétaire du cabinet médical d'avoir son
la dette immobilière remboursée par les locataires actuels triplent les baux nets.
Il s'agit de l'une des seules propriétés médicales disponibles dans le comté de South, de par sa taille et sa construction.
type et le sera pour les années à venir, il n'y a pratiquement aucun pipeline de développement pour ce type de
propriétés. Cela garantit qu'il y aura à l'avenir une barrière élevée à l'entrée qui maximisera votre durée de vie.
valeur du terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- 1 000 pi²
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Aava Dental est un fournisseur de soins dentaires à service complet qui offre une vaste gamme de services pour répondre aux différents besoins en santé buccodentaire de ses clients. Leur personnel expérimenté s'engage à garder et à améliorer le sourire de ses clients. Ils font tout, de la dentisterie esthétique et du remplacement des dents aux canaux radiculaires et à la chirurgie buccale. Aava Dental s'assure que les soins dentaires pour les personnes de tous âges sont complets en offrant des traitements pour les maladies des gencives, de la dentisterie pour les enfants et des extractions. Ils offrent également des soins dentaires d'urgence avec rendez-vous le jour même et le lendemain, afin que les personnes ayant des besoins urgents puissent obtenir de l'aide rapidement.
- Foothill Medical Facilities, Llc
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- 3 500 pi²
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- 3 000 pi²
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Depuis 2014, Prime MSO a développé et géré des installations chirurgicales qui fournissent aux patients le plus haut niveau de soins chirurgicaux. Aujourd'hui, nous sommes l'un des exploitants fiables et indépendants de centres de chirurgie ambulatoire de la région de Los Angeles, couvrant pratiquement toute la gamme des spécialités chirurgicales. Leur communauté de coéquipiers, de médecins partenaires et de partenaires du système de santé est profondément déterminée à fournir des soins de qualité aux patients et à améliorer les soins de santé en Amérique. L'accent mis sur l'établissement de relations stratégiques avec les partenaires leur permet d'acquérir, de développer et d'optimiser des installations dans un modèle économique harmonisé qui permet un meilleur accès à des soins de haute qualité à moindre coût. Ils croient que des employés et des employés plus heureux et plus épanouis dans un environnement de travail amusant et dynamique fourniront ultimement les meilleurs soins au pays. Chez Prime MSO, cela signifie le succès.
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- 3 500 pi²
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Le Silhouette Plastic Surgery Institute se consacre à offrir une gamme complète d'interventions chirurgicales esthétiques et reconstructives dans des installations chirurgicales entièrement accréditées. Êtes-vous intéressé par l'augmentation mammaire du comté d'Orange < http://www.ocplasticsurgeons.com/breast-augmentation.html > ou par une autre procédure esthétique ? Dès que vous franchissez nos portes, vous saurez que vous êtes au bon endroit. À chaque étape, de la consultation à la chirurgie jusqu'au rétablissement, vous serez guidé par une équipe hautement qualifiée de < http://www.ocplasticsurgeons.com/procedures.html > professionnels en chirurgie plastique du comté d'Orange. Notre pratique est basée sur l'honnêteté, l'intégrité et le dévouement à l'excellence en chirurgie plastique
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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- | 1 000 pi² | - | - | ||
| Foothill Medical Facilities, Llc | - | 3 500 pi² | - | - | ||
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- | 3 000 pi² | - | - | ||
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- | 3 500 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 : ±6 389 pi² de bureau médical • Ancien centre de chirurgie • La pratique peut également être achetée • Situé dans la communauté prestigieuse de Foothill Ranch • Ratio de stationnement de 5,23:1000 • Immeuble géré de manière professionnelle • Bâtiment conçu pour accueillir une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à la route à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 6 389 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 6 389 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 6 389 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite 100 : ±6 389 pi² de bureau médical • Ancien centre de chirurgie • La pratique peut également être achetée • Situé dans la communauté prestigieuse de Foothill Ranch • Ratio de stationnement de 5,23:1000 • Immeuble géré de manière professionnelle • Bâtiment conçu pour accueillir une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à la route à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 612-181-09 | Évaluation des bâtiments | 5 913 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 529 979 $ CAD | Évaluation totale | 9 443 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Silhouette Medical Plaza | 27462 Portola Pky
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