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Boulevard Plaza 2747 Boulevard Plz 2 150 pi² d'espace disponible • Flex • Wichita, KS 67211
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Faits saillants
- One unit available.
- Large on-site parking area for employees and customers.
- Recently renovated in 2025 for modern functionality and appeal.
- Unit includes two overhead doors and a private bathroom.
- Convenient access to I-135, I-35, and Kellogg Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Unit 3 | 2 150 pi² | Négociable | 15,37 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 33 042 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Brut modifié |
2745-2747 Boulevard Plz - 1er étage - Unit 3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² | Façade | 418’ le Boulevard Plz |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 703 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1952 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | George Washington Blvd. @ Lincoln |
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 418’ le Boulevard Plz |
| Superficie commerciale brute | 36 703 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Rues transversales | George Washington Blvd. @ Lincoln |
À propos de la propriété
Cinq unités disponibles. Option de façade au détail. (2 000 $/mois) Chaque espace est d'environ 1 000 pieds 2. Grande aire de stationnement. Chaque unité dispose de son propre système de CVC, d'une porte battante et d'une salle de bain. Disponible le 1er novembre.
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Boulevard Plaza | 2747 Boulevard Plz
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