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Buffalo Wild Wings 2747 E 62nd St 6 085 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46220 4 682 854 $ CAD (769,57 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement passif — ±4,25 ans restants sur un bail initial de 15 ans ABS NNN avec Buffalo Wild Wings (exploitant : World Wide Wings LLC)
- Croissance du développement — Un vaste complexe d'appartements de nouvelle construction de l'autre côté de la rue comptant 267 logements, construit en 2021.
- Maison de l'Université Butler — À proximité de l'Université Butler, plus de 5 000 étudiants, 1 milliard de dollars et plus d'impact économique régional, #1 Université régionale du Midwest.
- Bail ABS NNN sans responsabilités de propriétaire — Le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement.
- Augmentation annuelle rare des loyers — augmentations de location de 1,65 % par année.
- Marché croissant d'Indianapolis — Indianapolis est la 16e ville la plus peuplée des États-Unis. Classée au 4e rang des villes américaines pour les nouveaux points chauds en RCE.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Locataire national — Lancée en 1982, Buffalo Wild Wings a depuis grandi pour atteindre plus de 1 300 emplacements, 9 marchés mondiaux et est la plus grande marque de bars sportifs aux États-Unis.
Locataires nationaux à proximité (Excellent corridor commercial) — Cette propriété est située sur Cross Roads E 62nd St (±19 404 VPD) et N Keystone Ave (±28 088 VPD), une artère commerciale de premier choix dans la MSA d'Indianapolis. Les locataires du crédit national à proximité comprennent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Superficie environnante incroyable — ± 8 milles du centre-ville d'Indianapolis, de la parcelle du centre-ville de Glendale, de l'Université Butler à proximité, du théâtre Glendale 12.
Secteur aisé d'Indianapolis — Revenu moyen des ménages au nord de 109 000$ dans un rayon de 1 mille et revenu moyen des ménages au nord de 116 000$ dans un rayon de 3 milles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte maintenant plus de 60 emplacements à l'échelle nationale dans l'Indiana, la Floride, l'État de Washington, la Californie, l'Oregon et l'Illinois. Cela témoigne d'une expérience éprouvée pour la marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier d'archives
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Locataires nationaux à proximité (Excellent corridor commercial) — Cette propriété est située sur Cross Roads E 62nd St (±19 404 VPD) et N Keystone Ave (±28 088 VPD), une artère commerciale de premier choix dans la MSA d'Indianapolis. Les locataires du crédit national à proximité comprennent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Superficie environnante incroyable — ± 8 milles du centre-ville d'Indianapolis, de la parcelle du centre-ville de Glendale, de l'Université Butler à proximité, du théâtre Glendale 12.
Secteur aisé d'Indianapolis — Revenu moyen des ménages au nord de 109 000$ dans un rayon de 1 mille et revenu moyen des ménages au nord de 116 000$ dans un rayon de 3 milles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte maintenant plus de 60 emplacements à l'échelle nationale dans l'Indiana, la Floride, l'État de Washington, la Californie, l'Oregon et l'Illinois. Cela témoigne d'une expérience éprouvée pour la marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier d'archives
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 085 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 682 854 $ CAD
Prix par pi²
769,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
349 582 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
ZO01 - Construction
Stationnement
55 places (9,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-05-115-014.000-801 | Évaluation des bâtiments | 675 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 440 413 $ CAD | Évaluation totale | 1 115 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-05-115-014.000-801
Évaluation du terrain
440 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
675 346 $ CAD
Évaluation totale
1 115 759 $ CAD
CONTACTS
-
Brett Baumgartner -
Dylan Freeney -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Buffalo Wild Wings | 2747 E 62nd St
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