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Buffalo Wild Wings 2747 E 62nd St 6 085 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46220 4 596 372 $ CAD (755,36 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Passive Investment Opportunity – ±3.75 years remaining on an initial 15 year ABS NNN lease with Buffalo Wild Wings (Operator: World Wide Wings LLC)
- Developmental Growth – Massive new construction apartment complex across the street with 267 units, built in 2021.
- Home to Butler University – Close proximity to Butler University, 5,000+ students, $1B+ Regional Economic Impact, #1 Regional Midwest University.
- ABS NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities – Tenant is responsible for maintaining roof, structure, and parking lot.
- Rare Annual Rental Increases – 1.65% rental increases annually.
- Growing Indianapolis Market – Indianapolis is the 16th most populated city in the United States. Ranked 4th City in U.S. for emerging hotspots in CRE.
Résumé de l'annonce
Locataire national — Lancée en 1982, Buffalo Wild Wings a depuis grandi pour atteindre plus de 1 300 emplacements, 9 marchés mondiaux et est la plus grande marque de bars sportifs aux États-Unis.
Locataires nationaux à proximité (Excellent corridor commercial) — Cette propriété est située sur Cross Roads E 62nd St (±19 404 VPD) et N Keystone Ave (±28 088 VPD), une artère commerciale de premier choix dans la MSA d'Indianapolis. Les locataires du crédit national à proximité comprennent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Superficie environnante incroyable — ± 8 milles du centre-ville d'Indianapolis, de la parcelle du centre-ville de Glendale, de l'Université Butler à proximité, du théâtre Glendale 12.
Secteur aisé d'Indianapolis — Revenu moyen des ménages au nord de 109 000$ dans un rayon de 1 mille et revenu moyen des ménages au nord de 116 000$ dans un rayon de 3 milles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte maintenant plus de 60 emplacements à l'échelle nationale dans l'Indiana, la Floride, l'État de Washington, la Californie, l'Oregon et l'Illinois. Cela témoigne d'une expérience éprouvée pour la marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier d'archives
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Locataires nationaux à proximité (Excellent corridor commercial) — Cette propriété est située sur Cross Roads E 62nd St (±19 404 VPD) et N Keystone Ave (±28 088 VPD), une artère commerciale de premier choix dans la MSA d'Indianapolis. Les locataires du crédit national à proximité comprennent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Superficie environnante incroyable — ± 8 milles du centre-ville d'Indianapolis, de la parcelle du centre-ville de Glendale, de l'Université Butler à proximité, du théâtre Glendale 12.
Secteur aisé d'Indianapolis — Revenu moyen des ménages au nord de 109 000$ dans un rayon de 1 mille et revenu moyen des ménages au nord de 116 000$ dans un rayon de 3 milles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte maintenant plus de 60 emplacements à l'échelle nationale dans l'Indiana, la Floride, l'État de Washington, la Californie, l'Oregon et l'Illinois. Cela témoigne d'une expérience éprouvée pour la marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier d'archives
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 085 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 596 372 $ CAD
Prix par pi²
755,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
359 436 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
ZO01 - Construction
Stationnement
55 places (9,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-05-115-014.000-801 | Évaluation des bâtiments | 667 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 435 611 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-05-115-014.000-801
Évaluation du terrain
435 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
667 983 $ CAD
Évaluation totale
1 103 594 $ CAD
Contacts
-
Josh Bishop -
Dylan Freeney -
Brett Baumgartner -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Buffalo Wild Wings | 2747 E 62nd St
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