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Kempwood Tech Center Houston, TX 77055 8 000–24 340 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Façades sur le chemin Bingle
- Offering various features, including 100% HVAC warehouse space, office areas, storefront entries, grade-level access doors, and 3,400-amp heavy power.
- Enjoy premium convenience, within a 10-minute drive of Target, H-E-B, Academy Sports, LA Fitness, Northern Tool, 100+ restaurants, and much more.
- Flex office warehouses suitable for many uses, including printing shops, light manufacturing, creative studios, last-mile logistics, and more.
- Boasting a direct route to Highway 290 and Interstate 10, only seven minutes to Loop 610, 10 minutes to Beltway 8, and 14 minutes to Interstate 45.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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- DISPONIBLE
Fully HVAC space with 3,400-amp heavy power service, grade-level loading, and office space. Contact broker for more details. Leased space can be devisable to as small as 8,000 sq ft
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2748B | 8 000 à 24 340 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 341 942 $ CAD/an 28 495 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2748-2758 Bingle Rd - 1er étage - 2748B
2748-2758 Bingle Rd - 1er étage - 2748B
| Taille | 8 000 à 24 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully HVAC space with 3,400-amp heavy power service, grade-level loading, and office space. Contact broker for more details. Leased space can be devisable to as small as 8,000 sq ft
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- 1ᵉʳ
- Garver Real Estate
- Immobilier
APERÇU DU PARC
Situé dans le nord-ouest de Houston, le Kempwood Tech Center est un véritable parc industriel léger offrant des espaces flexibles pour permettre aux entreprises de prospérer, avec des caractéristiques de premier ordre conçues pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Les espaces disponibles au Kempwood Tech Center varient entre environ 6 000 et 25 000 pieds carrés et disposent de diverses caractéristiques pouvant être configurées pour presque tous les usages. Les options varient selon l’espace, mais peuvent inclure des entrepôts entièrement climatisés, des zones de bureaux dédiées, des entrées de type vitrine, des portes de chargement au niveau du sol et une alimentation électrique puissante allant jusqu'à 3 400 ampères. Positionné à l'angle de Bingle Road et Kempwood Drive, le parc offre un accès simplifié aux autoroutes principales et de nombreuses commodités grâce à ces deux artères à plusieurs voies. Bingle Road mène directement aux bretelles d'accès de l'Interstate 10 et de l'autoroute 290, avec la Loop 610, la Beltway 8 et l'Interstate 45 à proximité. Les travailleurs bénéficient d'un large éventail de commerces, de restaurants et de lieux de loisirs situés à moins de cinq minutes. Encore plus de commodités sont accessibles dans des destinations renommées comme le Memorial City Mall et le centre commercial Citycentre. Cette adresse place également les entreprises à proximité de grands pôles corporatifs tels que l'Energy Corridor, Uptown, The Heights, le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center, offrant de nombreuses opportunités de partenariats professionnels.
À PROPOS DE BOUCLE INTÉRIEURE NORD-OUEST
La zone Northwest Inner Loop est idéalement située à proximité du cœur urbain 610 Loop. Il est également facilement accessible par les principales autoroutes telles que l'I-10, l'U.S. 290 et le Beltway 8. Certaines parties de Spring Branch à l'intérieur de la zone de la boucle intérieure du Nord-Ouest, en particulier les parties sud et est, géntrifient aussi assez rapidement, ce qui amène les locataires industriels à proximité d'une base résidentielle diversifiée et renforce les données démographiques.
La région abrite un important groupe de locataires de la fabrication desservant une gamme d'industries, y compris le pétrole et le gaz, l'aérospatiale, les biens de consommation, les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires, les fabricants et les distributions de machinerie lourde et d'équipement, ainsi que la construction. Certains des plus grands locataires industriels de la région incluent H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation et CyrusOne. En raison de l'emplacement favorable, il y a également une présence logistique importante, en particulier pour la distribution du dernier kilomètre.
Les loyers moyens demandés de 7 à 8$ le pied carré sont un léger rabais par rapport à la moyenne de Houston pour la logistique, la flexibilité et l'espace spécialisé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wonderful Dumpling House | - | - | 5 Min. de marche |
| Domino's | - | - | 5 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| Las Locas Fajitas | Mexicain | $ | 5 Min. de marche |
| Casa Del Pueblo | - | - | 6 Min. de marche |
| Taqueria Tepatitlan | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
89 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
6 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
81 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
128 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Scott Wilkerson, Managing Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GARVER REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Kempwood Tech Center | Houston, TX 77055
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