Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2748 Kollmar Dr 16 Unité Immeuble d’appartements 6 296 158 $ CAD (393 510 $ CAD/Unité) 6,73% Taux de capitalisation San Jose, CA 95127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6.73% current cap rate with additional upside
- Strong unit mix of one bedroom and two bedroom units
- New subpanels and new mail panel (2025)
Résumé de l'annonce
The Zurich Group of Marcus & Millichap is please to present 2748 Kollmar Drive, a 16-unit apartment complex located in San Jose offering a rare high in-place yield opportunity in Silicon Valley. The property features a strong unit mix of one bedroom and two bedroom units, a layout that supports consistent tenant demand.
The asset offers an attractive 6.73% current cap rate with additional upside potential, allowing investors to benefit from strong in-place income with the opportunity to further increase cash flow through continued rental growth and operational improvements. The property also benefits from recent electrical upgrades including a new main panel and new subpanels installed in 2025.
Ideally located one block from a new VTA Light Rail station currently under construction, the property benefits from excellent commuter access and close proximity to major Silicon Valley employment centers, supporting long-term rental demand.
The asset offers an attractive 6.73% current cap rate with additional upside potential, allowing investors to benefit from strong in-place income with the opportunity to further increase cash flow through continued rental growth and operational improvements. The property also benefits from recent electrical upgrades including a new main panel and new subpanels installed in 2025.
Ideally located one block from a new VTA Light Rail station currently under construction, the property benefits from excellent commuter access and close proximity to major Silicon Valley employment centers, supporting long-term rental demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 296 158 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 393 510 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6,73% | Taille du bâtiment | 10 416 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 296 158 $ CAD |
| Prix par unité | 393 510 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.06 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 10 416 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Programme d'assurance locataires
- Entreposage de vélo
- Accessible aux malentendants
- Entretien sur place
- Salle multi-usages
- Services en ligne
- Accessible aux malvoyants
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 488-01-011 | Évaluation des bâtiments | 3 400 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 989 028 $ CAD | Évaluation totale | 6 389 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
488-01-011
Évaluation du terrain
2 989 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 400 018 $ CAD
Évaluation totale
6 389 046 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2748 Kollmar Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.