Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2748 Kollmar Dr 16 Unité Immeuble d’appartements 6 191 610 $ CAD (386 976 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation San Jose, CA 95127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7.15% current cap rate with additional upside
- New BART Connector VTA Station Opening 500 ft away
- New subpanels and new main panel (2025), new roof (2020)
- Strong unit mix of two bedroom and one bedroom units
Résumé de l'annonce
16-UNIT APARTMENT WITH 7.15% IN-PLACE CAP RATE
The Zurich Group of Marcus & Millichap is pleased to present 2748 Kollmar Drive, a 16-unit apartment community in San Jose with meaningful additional upside. The property features a strong unit mix of (7) 1-bedroom and (9) 2-bedroom units, 20 parking spaces, and on-site laundry.
Ownership has invested over $350,000 in renovations, including interior upgrades, new electrical panels in every unit, new building electrical disconnects and panels, exterior and common-area improvements, and a roof installed in late 2020.
Located approximately 500 feet from a future VTA station currently under construction, the property offers strong in-place cash flow with additional upside through rent growth, select unit reconfigurations, and an attractive 8.09% pro forma cap rate.
The Zurich Group of Marcus & Millichap is pleased to present 2748 Kollmar Drive, a 16-unit apartment community in San Jose with meaningful additional upside. The property features a strong unit mix of (7) 1-bedroom and (9) 2-bedroom units, 20 parking spaces, and on-site laundry.
Ownership has invested over $350,000 in renovations, including interior upgrades, new electrical panels in every unit, new building electrical disconnects and panels, exterior and common-area improvements, and a roof installed in late 2020.
Located approximately 500 feet from a future VTA station currently under construction, the property offers strong in-place cash flow with additional upside through rent growth, select unit reconfigurations, and an attractive 8.09% pro forma cap rate.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 191 610 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 386 976 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 10 416 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.75 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 191 610 $ CAD |
| Prix par unité | 386 976 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.75 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 10 416 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Programme d'assurance locataires
- Entreposage de vélo
- Accessible aux malentendants
- Entretien sur place
- Salle multi-usages
- Services en ligne
- Accessible aux malvoyants
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 488-01-011 | Évaluation des bâtiments | 3 475 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 055 212 $ CAD | Évaluation totale | 6 530 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
488-01-011
Évaluation du terrain
3 055 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 475 302 $ CAD
Évaluation totale
6 530 513 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2748 Kollmar Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.