27485 Cross Ln
Barnett, MO 65011
Lakefront Development Lake of the Ozarks · Terrain À vendre · 1,65 AC

Vous souhaitez lancer une nouvelle entreprise au Lake of the Ozarks? Cette propriété est prête à l'emploi! Avec 455 pieds de façade sur le lac sur le bras Gravois, en face du bar Coconuts, cette propriété de 1,65 acre regorge de potentiel abordable. L'infrastructure améliorée offre une excellente base pour des projets résidentiels, multifamiliaux, commerciaux ou à usage mixte. L'utilisation la plus récente était un bar/restaurant au bord du lac. Les bâtiments et terrasses actuels peuvent être utilisés comme espace de restaurant ou d'événements (les vendeurs sont prêts à fournir des améliorations, comme un système audio haute définition et du mobilier pour divers types d'opérations) ou être retirés pour laisser place à des projets résidentiels ou à usage mixte. Garage et 2 conteneurs d'expédition/stockage inclus. La façade sur le lac est équipée d'un mur de soutènement en enrochement (2022), de 2 quais commerciaux pour eaux agitées (utilisables à des fins commerciales, reconfigurables avec des puits/lifts résidentiels ou vendus pour être remplacés par des quais privés) et d'une eau profonde accessible toute l'année. Permis pour 2 brise-vagues – les vendeurs ont retiré les brise-vagues détériorés, et le nouveau propriétaire peut facilement en ajouter de nouveaux. Le système septique, avec une capacité pour 36 chambres, peut soutenir des villas/condos ou des maisons. Les propriétaires actuels disposent de plans architecturaux pour utiliser les dalles de béton existantes ainsi que le puits et le système septique pour construire 3 villas au bord du lac, avec des plans pour des lots et unités supplémentaires de premier choix. En raison d'une relocalisation familiale, les propriétaires cherchent à vendre et sont heureux de partager les plans ou de discuter de votre vision pour cette magnifique propriété.