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2749-2751 4th Ave S 11 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Seattle, WA 98134 2 407 377 $ CAD (218,85 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Located only miles from downtown, this investment opportunity is guaranteed by a strong and growing business operator. At the marketed price, the real estate would trade below other comparable properties while allowing an investor a return on an asset situated seamlessly between 99 and I-5 on 4th Avenue South. Further, the Lease allows for the owner to redevelop the property (terminating the Lease) with proper notice to the Tenant should that be the Buyer's motivation.

2749 4th Ave S - Seattle Canine

Faits sur la propriété

Prix	2 407 377 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 000 pi²
Prix par pi²	218,85 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1952
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,21 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG1 U/85 - Situé dans la zone industrielle du quartier SoDo à Seattle, à proximité des restaurants, des installations sportives et des brasseries urbaines.

Prix	2 407 377 $ CAD
Prix par pi²	218,85 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,21 AC
Aire du bâtiment louable	11 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG1 U/85 - Situé dans la zone industrielle du quartier SoDo à Seattle, à proximité des restaurants, des installations sportives et des brasseries urbaines.

Accès 24 heures

Affichage

Seattle Canine Club
Services
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Seattle Canine Club	Services	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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Carte

Moyennement accessible à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	766620-5320	Évaluation des bâtiments	732 785 $ CAD
Évaluation du terrain	1 284 038 $ CAD	Évaluation totale	2 016 822 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

766620-5320

Évaluation du terrain

1 284 038 $ CAD

Évaluation des bâtiments

732 785 $ CAD

Évaluation totale

2 016 822 $ CAD

(509) 714-6464

Contact

Marc Mowrer
Leavitt Capital Companies

ID d’inscription: 35638851
Date de mise sur le marché: 2025-04-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — 2751 4th Avenue South

2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — 2751 4th Avenue South

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