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2749 Hylan Blvd 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Staten Island, NY 10306 1 632 885 $ CAD (544,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Corner property at Hylan Blvd & Cannon Blvd offering real estate plus an established, owner-operated dental practice, "A Center for Dental Excellence," sold together for turnkey entry into a built-in patient base. Second floor is currently office/kitchen space with strong potential as additional rental income. Lower level has separate exterior access and is leased to a durable medical supplies tenant, adding stable in-place income. High-visibility corner lot with excellent frontage, private driveway parking on Cannon Blvd, nearby bus access, and directly across from a busy retail corridor. A rare combo of real estate, operating business, and income tenant — ideal for a dentist buying into an established practice or an investor wanting a mixed-use asset with built-in value
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 632 885 $ CAD
Prix par pi²
544,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R3-1
Stationnement
3 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04251-0056 | Évaluation des bâtiments | 132 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 976 $ CAD | Évaluation totale | 171 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04251-0056
Évaluation du terrain
38 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 264 $ CAD
Évaluation totale
171 240 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2749 Hylan Blvd
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