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27495 Diaz Rd 33 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Temecula, CA 92590 10 655 940 $ CAD (322,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding ±33,000 SF industrial building with versatile layout.
- Two dock-high doors and one ground-level roll-up door provide efficient loading.
- ±4,695 SF office area includes reception, nine private offices, and breakroom.
- Large secured yard with potential expansion up to ±27,000 SF.
- Clear heights range from 19’ to 20’ for optimized storage and workflow.
- Convenient access to I-15 and strong corporate neighbors including Amazon and Tesla.
Résumé de l'annonce
This freestanding industrial building offers an impressive ±33,000 SF with a functional mix of warehouse and office space in Temecula’s growing business corridor. Featuring ±4,695 SF of office improvements and a large secured yard of approximately 19,000 SF (expandable to ±27,000 SF), this asset provides excellent infrastructure for manufacturing, logistics, or specialized operations. The warehouse area includes 19’-20’ clear height, one ground-level door, and two dock-high loading doors with truck wells, complemented by a bonus mezzanine storage area. Power capacity of 1,200 amps, 277/480v, 3-phase enhances the building’s suitability for heavy electrical demand users. Positioned with prominent frontage along Diaz Road and immediate access to I-15, the site ensures seamless connectivity to Southern California’s major markets. Offered at $7,750,000, this property presents a strategic acquisition opportunity for owner-users or investors seeking a well-positioned, high-capability industrial asset.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 655 940 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Prix par pi² | 322,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MSC, Temecula - Services manufacturiers et commerciaux | ||
| Prix | 10 655 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 322,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MSC, Temecula - Services manufacturiers et commerciaux |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lease availability includes the full ±33,000 SF freestanding building featuring warehouse and office areas, along with a secured fenced yard. Space includes two dock-high doors, a ground-level loading door, and mezzanine storage. Immediate access to I-15 provides excellent regional connectivity for distribution or light manufacturing users. Contact broker for terms and availability.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 33 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 33 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 33 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease availability includes the full ±33,000 SF freestanding building featuring warehouse and office areas, along with a secured fenced yard. Space includes two dock-high doors, a ground-level loading door, and mezzanine storage. Immediate access to I-15 provides excellent regional connectivity for distribution or light manufacturing users. Contact broker for terms and availability.
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 921-030-018 | Évaluation des bâtiments | 4 613 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 455 463 $ CAD | Évaluation totale | 7 068 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
921-030-018
Évaluation du terrain
2 455 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 613 294 $ CAD
Évaluation totale
7 068 757 $ CAD
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Présenté par
27495 Diaz Rd
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