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274A Pennant Hills Rd 323–2 045 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thornleigh, NSW 2120
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Faits saillants
- Nearby overhead pedestrian bridge provides expanded accessibility for clients and customers.
- Prominent frontage on Pennant Hills Road, one of Sydney’s busiest thoroughfares.
- Located steps from Thornleigh Railway Station
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in a high-visibility Thornleigh address along one of Sydney’s most active retail corridors. This prominent retail or showroom space offers approximately 190 square meters across two levels, combining a spacious open-plan ground floor with functional upstairs amenities. High ceilings and a freshly painted interior create a clean, adaptable setting for a variety of retail or showroom concepts. The property delivers practical features including ducted air conditioning on both levels, separate male and female restrooms, and a staff lunchroom/tearoom for added convenience. An additional storeroom enhances operational flexibility. Superior frontage to Pennant Hills Road ensures exceptional exposure to passing vehicles and pedestrians alike. Situated moments from Thornleigh Railway Station and opposite Aldi, the site offers excellent co-tenancy benefits and accessibility. A nearby overhead pedestrian bridge further encourages steady foot traffic from both sides of this key arterial route. With unrivaled exposure and essential infrastructure, this rare offering is framed for operators seeking a commanding position in a high-growth locality.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 045 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Spacious ground floor layout
- Ducted air conditioning installed on both levels
- Interior improvements include high ceilings
- Freshly painted finish
1er étage
Position your business in a high-visibility Thornleigh address along one of Sydney’s most active retail corridors. This prominent retail or showroom space offers approximately 190 square meters across two levels, combining a spacious open-plan ground floor with functional upstairs amenities. High ceilings and a freshly painted interior create a clean, adaptable setting for a variety of retail or showroom concepts. The property delivers practical features including ducted air conditioning on both levels, separate male and female restrooms, and a staff lunchroom/tearoom for added convenience. An additional storeroom enhances operational flexibility. Superior frontage to Pennant Hills Road ensures exceptional exposure to passing vehicles and pedestrians alike. Situated moments from Thornleigh Railway Station and opposite Aldi, the site offers excellent co-tenancy benefits and accessibility. A nearby overhead pedestrian bridge further encourages steady foot traffic from both sides of this key arterial route. With unrivaled exposure and essential infrastructure, this rare offering is framed for operators seeking a commanding position in a high-growth locality.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 045 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Spacious ground floor layout
- Ducted air conditioning installed on both levels
- Interior improvements include high ceilings
- Freshly painted finish
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 045 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 045 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Pennant Hills Road in Thornleigh, within the northern suburbs of Sydney. Access to the site is aided by an overhead pedestrian bridge allowing crossing from both sides of the roadway. The surrounding area consists of retail businesses along the corridor, with transportation links offering convenience for commuters and visitors.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
274A Pennant Hills Rd
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