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Med/Office Strip + Bank Drive-Thru End Cap 275-277 Forest Ave 45 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Paramus, NJ 07652 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 275-277 Forest Avenue is a 45,900-square-foot multi-tenant medical office building with a drive-thru end cap.
- Cash-flowing investment of seven medical office tenants, TD Bank (end cap drive-thru), and a Verizon cell tower on the roof.
- In an affluent and stable realm with a 3-mile population of 137,591 residents and an average household income of about $145,000.
- At the lighted corner intersection of Forest Avenue and Spring Valley Road, a great location in a high-traffic area.
- Route 4 and 17 corridors’ high concentration of retail/ office developments has some of the most successful retail locations in the state & nation.
- Prominent frontage along Forest Avenue provides built-in pylon and building signage exposure to more than 21,300 VPD.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
45 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2024
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
3,18 AC
Zonage
NB - Commerciale
Stationnement
125 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-03815-0000-00013 | Évaluation des bâtiments | 15 576 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 499 739 $ CAD | Évaluation totale | 19 075 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-03815-0000-00013
Évaluation du terrain
3 499 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 576 179 $ CAD
Évaluation totale
19 075 918 $ CAD
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Présenté par
Med/Office Strip + Bank Drive-Thru End Cap | 275-277 Forest Ave
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