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275-279 Green Bay Rd 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wilmette, IL 60091 2 387 752 $ CAD (318,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Avg Daily Traffic Count = 8250 vehicles per day.
- Potential for site redevelopment
Résumé de l'annonce
Excellent north shore Village of Wilmette location. High exposure Green Bay Road location. Re-tenant existing occupancies or redevelop the entire site. Prime Wilmette location. Proximity to central business district and Metra Rail.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 547 $
|
16,85 $
|
| Autres revenus |
1 685 $
|
0,17 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 233 $
|
17,02 $
|
| Taxes |
73 923 $
|
7,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 068 $
|
2,11 $
|
| Total des dépenses |
94 992 $
|
9,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
75 241 $
|
7,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 547 $ |
| Annuel par pi² | 16,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 685 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 233 $ |
| Annuel par pi² | 17,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 923 $ |
| Annuel par pi² | 7,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 068 $ |
| Annuel par pi² | 2,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 992 $ |
| Annuel par pi² | 9,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 241 $ |
| Annuel par pi² | 7,52 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 387 752 $ CAD
Prix par pi²
318,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
GC-1 Commercial - The purpose of the GC-1 General Commercial District is to provide a location for higher-volume and higher intensity commercial uses.
Stationnement
10 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur Oakwood Ave
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ardath Berliant
- Services
- 300 pi²
- 702,28 $ CAD
- Service complet
- Juin 2029
- Clip Joint
- Services
- 555 pi²
- 53,15 $ CAD
- Brut modifié
- Déc. 2026
- Foremost Liquor Stores
- Détaillant
- 5 835 pi²
- 25,41 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2029
- Geo Style Pc
- Services
- 804 pi²
- 51,58 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ardath Berliant | Services | 300 pi² | 702,28 $ CAD | Service complet | Juin 2029 | |
| Clip Joint | Services | 555 pi² | 53,15 $ CAD | Brut modifié | Déc. 2026 | |
| Foremost Liquor Stores | Détaillant | 5 835 pi² | 25,41 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2029 | |
| Geo Style Pc | Services | 804 pi² | 51,58 $ CAD | Brut modifié | Mai 2027 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-34-302-001-0000 | Évaluation totale | 385 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 677 $ CAD | Impôts annuels | 73 923 $ CAD (9,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 254 107 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-34-302-001-0000
Évaluation du terrain
131 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 107 $ CAD
Évaluation totale
385 785 $ CAD
Impôts annuels
73 923 $ CAD (9,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
275-279 Green Bay Rd
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