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275-299 Monte Vista St 11 Unité Immeuble d’appartements 5 603 880 $ CAD (509 444 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation La Habra, CA 90631
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Faits saillants de l'investissement
- Three-building, 11-unit apartment complex offered as a single portfolio across three parcels.
- Enclosed garage parking plus additional on-site spaces for tenant convenience.
- Fully occupied with long-term tenants generating approximately $237,000 in annual income.
- Strong unit mix featuring two-bedroom and three-bedroom floor plans with in-unit laundry.
- Individually metered units and recent capital improvements for operational efficiency.
Résumé de l'annonce
This 11-unit multifamily investment offers a rare opportunity to acquire a well-maintained asset with strong income performance. The property consists of three separate buildings on individual parcels, all accessed through a single entry point, creating a cohesive community feel. Two buildings feature three 2-bedroom, 1-bath units each, while the third building offers five spacious 3-bedroom, 2-bath units. Every unit includes in-unit laundry hookups, enclosed garage parking, and additional on-site parking, enhancing tenant convenience and retention.
All units are individually metered and in excellent condition, supported by recent capital improvements that reduce near-term maintenance costs. The property is fully occupied with long-term tenants, providing immediate and stable cash flow. Current analyzed rental income is approximately $237,000 annually, with detailed operating expenses available for review. This is an ideal opportunity for investors seeking a turnkey asset with proven performance and upside potential in a desirable location.
All units are individually metered and in excellent condition, supported by recent capital improvements that reduce near-term maintenance costs. The property is fully occupied with long-term tenants, providing immediate and stable cash flow. Current analyzed rental income is approximately $237,000 annually, with detailed operating expenses available for review. This is an ideal opportunity for investors seeking a turnkey asset with proven performance and upside potential in a desirable location.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 603 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 509 444 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 640 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SFR - Single-Family Residential | ||
| Prix | 5 603 880 $ CAD |
| Prix par unité | 509 444 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 12 640 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | SFR - Single-Family Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 366 125 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 564 142 $ CAD | Évaluation totale | 27 930 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 564 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 366 125 $ CAD
Évaluation totale
27 930 267 $ CAD
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275-299 Monte Vista St
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