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275 Centennial Ave
Piscataway, NJ 08854
Optimum · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 17+ Years Remaining with $0.40 PSF Annual Increases
- 56,150 SF Mission-Critical Regional Cable Hub
- 6.79-Acre Parcel with 300+ Surface Parking Spaces
- Seasoned Tenant with 30+ Years of Operating History at the Site
- 6 Bay Doors | IOS Area | Satellite Communications Dish
- Immediate Access to I-287 with 103,962 VPD
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present the opportunity to acquire a 56,150 SF flex industrial Optimum facility in Piscataway, NJ, positioned on a 6.79-acre parcel and secured by a long-term net lease with 17+ years remaining and $0.40 PSF annual rental increases. Serving as a regional cable hub for Central New Jersey, the Property houses critical network infrastructure, including six bay doors, utilized IOS area, 300+ parking spaces, and a satellite communications dish, creating strong operational reliance on the site and making relocation highly impractical.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 56 150 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Centre de télécommunications | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Taille du lot | 6,79 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de télécommunications |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 56 150 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06702-0000-00001-01 | Évaluation des bâtiments | 4 848 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 960 340 $ CAD | Évaluation totale | 13 808 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06702-0000-00001-01
Évaluation du terrain
8 960 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 848 308 $ CAD
Évaluation totale
13 808 648 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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