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Faits saillants de l'investissement

  • Medical/Office/Lab/Warehouse Suites Available
  • Visibility & Signage

Résumé de l'annonce

With direct Access to Route 51 & Lebanon Church Road, this property is located in the Heart of South Hills Neighborhoods. 275 Curry Hollow Road is minutes from Route 43 and the Allegheny Co. Airport. With plethora of nearby amenities, take your pick of the restaurants, retail, and being 8 Miles from Downtown Pittsburgh.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 885 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1998
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
11 471 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
60 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Labcorp began in Burlington, North Carolina, in 1995 as a local laboratory that later grew through decades of expansion and scientific investment. The company now operates as a global life sciences and healthcare business focused on diagnostics and drug development support, with services that help patients, providers, and biopharma organizations make healthcare decisions. Labcorp’s work spans clinical laboratory testing, genetics, and other specialized laboratory services, reflecting a business model built around advancing health through data and scientific insight.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

LifeStance began in 2017 as a behavioral health company focused on improving access to outpatient mental healthcare. The company provides evidence-based treatment for children, adolescents, and adults through in-person visits and digital telehealth services. Its care model includes therapy, psychiatry, testing, and evaluations, along with a wider service mix that can include specialty behavioral health offerings. LifeStance serves a broad U.S. patient base and works with many major insurance plans, positioning the business as a multi-channel provider within outpatient mental health care.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 092 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • RDC-ste 300
  • 4 392 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • RDC - Warehouse
  • 2 840 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours
  • 1er Ét.-ste 100
  • 4 047 pi²
  • Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 210
  • 1 218 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace comprend une zone d'accueil dédiée.

  • 2e Ét.-ste 285
  • 2 491 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Cette unité comprend une salle de conférence et une cuisine.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 092 pi² Bureau construction partielle Maintenant
RDC-ste 300 4 392 pi² Bureau construction partielle Maintenant
RDC - Warehouse 2 840 pi² Industriel construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 100 4 047 pi² Médical construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 210 1 218 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 285 2 491 pi² Bureau construction complète 30 jours

RDC

Taille
2 092 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC-ste 300

Taille
4 392 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC - Warehouse

Taille
2 840 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
4 047 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
1 218 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 285

Taille
2 491 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille 4 047 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille 1 218 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace comprend une zone d'accueil dédiée.

2e Ét.-ste 285

Taille 2 491 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cette unité comprend une salle de conférence et une cuisine.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0472-C-00160-0000-00
  • 0472-C-00155-0000-00
Évaluation du terrain
726 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 907 343 $ CAD
Évaluation totale
3 634 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 41024831

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 Curry Hollow Rd, Pittsburgh, PA 15236

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