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275 E Street Rd 12 608 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Feasterville, PA 19053 3 077 325 $ CAD (244,08 $ CAD/pi²) 5,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Grande exposition au détail.
- Rapport de surface imperméable élevé.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est un terrain de +/-0,72 ac zoné commercialement situé sur le chemin E Street à Fasterville, à côté du Kentucky Fried Chicken. La propriété est offerte à des fins de réaménagement ou de réaménagement avec conversion en cabinet médical ou réaménagement en site de vente au détail. La propriété se compose actuellement d'un immeuble de bureaux de +/- 12 600 pi2 avec le bureau de poste de Feasterville comme locataire principal au premier étage. Le reste de l'immeuble est occupé par des locataires de bureaux sur deux étages, la plupart des baux ayant une échéance d'ici deux ans et un autre jusqu'en 2026. Pour plus d'informations, envoyez un courriel à FZusin@BucksRealty.net.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
3 077 325 $ CAD
Prix par pi²
244,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,47%
Revenu net d’exploitation
168 330 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 304 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
45 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-011-011-001 | Évaluation totale | 148 095 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 010 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 55 086 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-011-011-001
Évaluation du terrain
93 010 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
55 086 $ CAD (2025)
Évaluation totale
148 095 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
275 E Street Rd
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