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275 Lattintown Rd 21 921 pi² 18% Loué Industriel Immeuble Marlboro, NY 12542 1 653 360 $ CAD (75,42 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this expansive 11.5-acre property featuring nearly 22,000 square feet of versatile storage, including four atmosphere-controlled rooms, a pole barn, packing room, 3-bay shop, and dry storage with office space—perfect for small-scale production or manufacturing. With two high-production water wells, multiple loading docks, and ample parking, the site is ideal for uses ranging from cold storage and hemp drying to cider or water production, equipment storage, or even a music/sound studio. Enjoy stunning mid-Hudson views, residential zoning, and access to major interstates within 10 miles, making this a rare investment opportunity with endless possibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 653 360 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 921 pi² |
| Prix par pi² | 75,42 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 11,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | RAG1 - Il est inscrit dans une zone résidentielle agricole avec entrepôt de stockage frigorifique. | ||
| Prix | 1 653 360 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 921 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | RAG1 - Il est inscrit dans une zone résidentielle agricole avec entrepôt de stockage frigorifique. |
COMMODITÉS
- Glacière
- Drains de sol
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ferme de pommes/entreposage frigorifique, séchage de chanvre, production de cidre, production d'eau, entreposage d'équipement, studio de musique/son—ce ne sont que quelques-unes des utilisations possibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 à 18 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 à 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 à 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ferme de pommes/entreposage frigorifique, séchage de chanvre, production de cidre, production d'eau, entreposage d'équipement, studio de musique/son—ce ne sont que quelques-unes des utilisations possibles.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3600-108.003-0002-037.100-0000 | Évaluation des bâtiments | 414 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 476 $ CAD | Évaluation totale | 567 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3600-108.003-0002-037.100-0000
Évaluation du terrain
152 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
414 566 $ CAD
Évaluation totale
567 043 $ CAD
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Présenté par
IBM Super Buys Inc
275 Lattintown Rd
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