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275 Laurence Pky 2 Unité Immeuble d’appartements 835 235 $ CAD (417 617 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation South Amboy, NJ 08879
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Faits saillants de l'investissement
- Waterfront
- Near beaches and parks
- Income Producing
Résumé de l'annonce
Calling All Investors! Here's your opportunity to own an income-producing property with room for additional upside in desirable Laurence Harbor. This well-maintained two-family home features separate entrances and utilities, making management simple and efficient. The first unit offers 2 bedrooms and 1 bath, while the second unit features 3 bedrooms and 1 bath. Both units are rental-ready and poised to generate immediate income. The property also includes a basement with potential for additional storage or future value-added opportunities (subject to local approvals), plus a small fenced yard for outdoor enjoyment. Enjoy water views right from your doorstep and all the benefits of waterfront living without sacrificing convenience. Ideally located near shopping, restaurants, major highway
and public transportation, this property offers easy commuting and strong tenant appeal. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a solid investment in a growing waterfront community, this is an opportunity you won't want to miss.
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Faits sur la propriété
| Prix | 835 235 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 417 617 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille du bâtiment | 1 900 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 835 235 $ CAD |
| Prix par unité | 417 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 1 900 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Zonage | R5 |
Commodités
Commodités du site
- Terrain de jeu
- Bord de l’eau
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 1 900 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00009-0000-00275 | Évaluation des bâtiments | 114 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 330 $ CAD | Évaluation totale | 162 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00009-0000-00275
Évaluation du terrain
47 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 984 $ CAD
Évaluation totale
162 314 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
275 Laurence Pky
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