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275 Main St 6 090 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saegertown, PA 16433 609 112 $ CAD (100,02 $ CAD/pi²) 10,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Commercial Units and 2 apartments, fully occupied make this an excellent investment opportunity!
- Prime, highly visible Saegertown location on corner lot.
- Lots of parking for tenants and customers
Résumé de l'annonce
Cash or conventional financing only!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 306 $
|
13,35 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
81 306 $
|
13,35 $
|
| Taxes |
7 244 $
|
1,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 641 $
|
1,75 $
|
| Total des dépenses |
17 885 $
|
2,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
63 422 $
|
10,41 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 306 $ |
| Annuel par pi² | 13,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 306 $ |
| Annuel par pi² | 13,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 244 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 641 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 885 $ |
| Annuel par pi² | 2,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 422 $ |
| Annuel par pi² | 10,41 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
609 112 $ CAD
Prix par pi²
100,02 $ CAD
Taux de capitalisation
10,41%
Revenu net d’exploitation
63 422 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
15 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-0-032629 | Évaluation totale | 83 633 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 696 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 244 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 79 937 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-0-032629
Évaluation du terrain
3 696 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
79 937 $ CAD (2025)
Évaluation totale
83 633 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 244 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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275 Main St
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