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275 Main St 7 000–278 924 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • White Plains, NY 10601
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FAITS SAILLANTS
- Il s'agit d'un bâtiment complet à usage multiple de classe A (divisible à environ 40 000 SF par étage).
- Possibilité d'affichage des bâtiments disponible.
- L'immeuble bénéficie d'un propriétaire très respecté qui s'engage à optimiser l'expérience des locataires et des employés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 40 000 à 112 844 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 7 000 à 82 818 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 40 000 à 83 262 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Please contact brokers for additional details.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 278 924 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 278 924 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 278 924 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 278 924 pi² | Superficie commerciale brute | 278 924 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 278 924 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 278 924 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 9,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 275 Main Street est un immeuble à usages multiples de 3 étages de +/- 278 924 SF situé à White Plains, dans l'État de New York. Offrant des options de vente au détail et de restauration inégalées à proximité, l'emplacement de cet immeuble combine toutes les commodités d'un environnement urbain dans une zone de banlieue. Situé à seulement 25 milles au nord de Manhattan, le 275 Main Street est entouré d'espaces de bureaux, d'établissements résidentiels, de commerces et de restaurants denses, ainsi que de toutes les principales autoroutes et transports en commun.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
275 Main St
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