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275 N Abby St 5 163 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93701 1 258 472 $ CAD (243,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well maintained property
- Central Downtown Fresno location
- Work and Live Opportunity
- Easy access to/from Highways 41 & 180
- Close proximity to Community Medical Regional Center, Courthouse and City Hall
Résumé de l'annonce
This recently renovated office building at 275 N Abby Street offers approximately 5,163 square feet of versatile commercial space with the ability to live and work. Originally constructed in 1960 and fully updated in 2025, the property seamlessly combines classic charm with modern functionality, ideal for a variety of business operations and livable space. Featuring lower-level dedicated parking and CMX zoning, it provides flexibility for multiple commercial uses. The first floor includes a welcoming office/lobby, while the second floor offers four private office suites along with a livable suite. The Property represents an exceptional investment opportunity in Fresno’s vibrant downtown market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 258 472 $ CAD
Prix par pi²
243,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 581 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-6/CMX - Usage mixte commercial
Stationnement
12 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sporting Goods Closeouts
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sporting Goods Closeouts | Grossiste | - | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 459-251-02 | Évaluation des bâtiments | 388 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 549 $ CAD | Évaluation totale | 458 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
459-251-02
Évaluation du terrain
70 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 123 $ CAD
Évaluation totale
458 673 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
275 N Abby St
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