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BUILD TO SUIT! Great Location! 275 Paterson Ave 2 264–8 982 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Little Falls, NJ 07424
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FAITS SAILLANTS
- AUCUNE AUGMENTATION DE LOYER FIXE POUR UNE PÉRIODE DE 5 ANS ET PLUS
- INCITATIFS DISPONIBLES - C.-À-D. 18$ PSF POUR LES RÉNOVATIONS
- IMMEUBLE DE CATÉGORIE « A » - ASCENSEUR
- BÂTIMENT PURIFIÉ À L'AIR
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Suite #206, located on the 2nd floor, offers 1,887 square feet of usable space and 2,264 square feet of billable space. The open floor plan can be customized to meet your needs, and lease terms are negotiable depending on the extent of modifications required. Tenant improvements will be considered based on the lease duration. Each suite is individually metered for gas and electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite #300 is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator. This space offers 6,718 sf of billable space (5,598 usable) and can be subdivided into two units: 4,014 sf of billable space (3,344 usable) and 2,704 sf of billable space (2,250 usable). All suites are separately metered for gas and electric. TI is available based on terms and conditions, as well as the duration of the lease. Floor plan available upon request
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- BÂTIMENT PURIFIÉ À L'AIR
- 3rd floor unit could be subdivided
- Entièrement construit comme Bureau standard
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE POUR 5 ANS ET PLUS
- SITUÉ AU CENTRE PRÈS DE TOUTES LES AUTOROUTES
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 206 | 2 264 pi² | 5-15 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 75 228 $ CAD/an 6 269 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 718 pi² | 5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 223 226 $ CAD/an 18 602 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 264 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 75 228 $ CAD/an 6 269 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 718 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 223 226 $ CAD/an 18 602 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 206
| Taille | 2 264 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite #206, located on the 2nd floor, offers 1,887 square feet of usable space and 2,264 square feet of billable space. The open floor plan can be customized to meet your needs, and lease terms are negotiable depending on the extent of modifications required. Tenant improvements will be considered based on the lease duration. Each suite is individually metered for gas and electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 300
| Taille | 6 718 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite #300 is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator. This space offers 6,718 sf of billable space (5,598 usable) and can be subdivided into two units: 4,014 sf of billable space (3,344 usable) and 2,704 sf of billable space (2,250 usable). All suites are separately metered for gas and electric. TI is available based on terms and conditions, as well as the duration of the lease. Floor plan available upon request
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE POUR 5 ANS ET PLUS
- BÂTIMENT PURIFIÉ À L'AIR
- SITUÉ AU CENTRE PRÈS DE TOUTES LES AUTOROUTES
- 3rd floor unit could be subdivided
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un bâtiment de classe « A » adapté à diverses utilisations professionnelles est disponible à la location, idéalement situé près des routes 3, 46, 80 et de la promenade. Le bail est un bail brut modifié sans escalade, ce qui signifie que le loyer sera fixé pour 5 ans. Le locataire est responsable des services publics. L'immeuble dispose d'un parking partagé pour environ 120 voitures, et si vous louez 3 000 pieds carrés ou plus, 2 places de stationnement couvertes vous seront attribuées. Il y a aussi une option pour recharger les voitures électriques ; le bâtiment est purifié à l'air. Le loyer est de 22,00$ le pied carré et restera « fixe pendant cinq ans sans augmentation ». Il reste 3 places. Le deuxième étage comporte 2 espaces, et le troisième étage peut être subdivisé en fonction de vos besoins. Des incitatifs sont offerts, et le propriétaire est prêt à peindre, remplacer le revêtement de sol et installer un éclairage à DEL pour les locataires qualifiés. Vous trouverez ci-joint quelques photos avant et après d'espaces récemment rénovés et déjà loués.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
BUILD TO SUIT! Great Location! | 275 Paterson Ave
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