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275 Ramsay St 409 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Haberfield, NSW 2045
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Faits saillants
- Mixed-use property incorporating commercial and residential components
- Separate residential accommodation with dedicated living and bedroom areas
- Commercial layout includes office area, rear storeroom and private amenities
- Location along Ramsay Street within proximity to local shops, transport and arterial roads
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 1 | 409 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 1
The ground floor shop at 275 Ramsay Street, Haberfield provides a street-facing retail or office tenancy with direct exposure to passing traffic. The space is configured to include a primary shopfront area, a separate office with sink facilities, and a rear storeroom, supporting a range of operational layouts. A private WC is located at the rear of the premises. The tenancy is suitable for retail, office or consulting uses and benefits from ground floor access and a position within a local commercial strip.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 409 pi² | Superficie commerciale brute | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 808 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
275 Ramsay Street, Haberfield is a mixed-use property comprising a ground floor retail/office premises with a separate residential component. The commercial space includes a street-facing shopfront with approximately 38sqm of floor area, incorporating a separate office area, rear storeroom, and private amenities, supporting a range of retail, office or consulting uses. The residential accommodation is separately configured and includes multiple rooms designed for living, dining and accommodation purposes, with facilities such as kitchen and bathroom areas. The property is situated on a site of approximately 223sqm within the Inner West local government area and is positioned along Ramsay Street, providing access to surrounding retail, local services, and public transport connections.
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275 Ramsay St
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