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High-Visibility Free-Standing Retail 90211 275 S La Cienega Blvd 9 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 908 pi² | Négociable | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 584 184 $ CAD/an 48 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in a highly desirable pocket of Beverly Hills, 275 S La Cienega Blvd is a freestanding, single-tenant building offering 9,908 SF of retail space for lease. The space features an open floor plan with track lighting and floor-to-ceiling windows, along 99 feet of frontage on La Cienega Blvd, just south of Wilshire Blvd. Tremendous retail exposure to 50,866 vehicles per day, strong demographics, and excellent foot traffic. Building-top and monument signage are both available, along with 16 on-site parking spaces. The trade area is one of LA’s most affluent, with above average household income within a 2-mile radius. The property sits one block (0.1 mile, 4-minute walk) from the Wilshire/La Cienega Metro D Line station, opened May 8, 2026 as part of the Purple Line Extension connecting directly to Union Station and Downtown LA and featuring commissioned public art installations. The location places tenants within proximity to Cedars-Sinai Medical Center, the Beverly Center, SLS Hotel, and the broader medical and professional office community, in a submarket seeing renewed mixed-use investment as the new transit line drives fresh development interest across Beverly Hills.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 99 feet of frontage on La Cienega Blvd
- 14 on-site parking surface spaces
- Open floor plan
- 50,866 Vehicles per day
- Excellent foot traffic
- 1 block from Wilshire-La Cienega station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Grayson Luxury
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grayson Luxury | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 908 pi² | Superficie commerciale brute | 9 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 908 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
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High-Visibility Free-Standing Retail 90211 | 275 S La Cienega Blvd
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