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275 Texas Ave
Hooks, TX 75561
Helipad Site · Terrain À vendre
·
24,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt pour la pelle ; ancien lieu de réparation de l'hélicoptère - pourrait être réactivé ; héliport en place ; clôturé ; fermeture rapide et démarrage des travaux puisque le TAC est l'AHJ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 980 893 $ CAD | Taille du lot | 24,00 AC |
| Prix par AC | 82 537,20 $ CAD |
| Prix | 1 980 893 $ CAD |
| Prix par AC | 82 537,20 $ CAD |
| Taille du lot | 24,00 AC |
Rectangulaire ; s'écoule vers l'est dans le ruisseau ; Longueurs des limites : nord ~ 1 100 pi, est ~ 875 pi, sud ~ 1 000 pi, ouest ~ 700 pi Situé sur le campus central du TexAmericas Center, comté non constitué en société de Bowie (Texas) ; son code postal est New Boston. Prêt pour la pelle
DESCRIPTION
Le lot fait partie d'un campus de 765 acres comptant près de 600 000 pi2 de structures construites et occupées. Ensembles de lots adjacents au dépôt de l'armée de la rivière Rouge de l'armée américaine et aux principales opérations de distribution de la Defense Logistics Agency du centre des États-Unis. Les deux factifies sont des centres d'excellence dans leurs domaines respectifs. Le RRAD a plus de 8 msf et le DLA approche de 1 msf. Au total, le TexAmericas Center est un complexe industriel de 3 campus de 12 000 acres avec plus de 3,5 m3 d'espace bâti... entièrement autorisé et prêt à être utilisé pour la pelle. Ce site de 24 acres est prêt pour la pelle avec un héliport en place ; ancien emplacement de réparation de l'hélicoptère - pourrait être réactivé ; idéal pour toute opération de décollage vertical ; 60 000$ l'acre ; excellent site de défense, DOD Type de zonage : Industriel Zones incitatives : Zone de commerce extérieur ; Opportunité aux États-Unis ; Crédit d'impôt pour les nouveaux marchés, EB5 ; Garantie de prêt USDA B&I, Zone d'entreprise du Texas, accord PILOT (paiement à Liu de l'impôt), potentiel HubZone, plus... superficie : 24 École professionnelle : Le Collège Texarkana du TexAmericas Center (TC @TAC) est situé sur le campus central et se concentre sur le perfectionnement des compétences en fabrication de transport. Deux autres écoles professionnelles communautaires se concentrent sur la fabrication de pointe et l'entretien des bâtiments et de l'industrie Fournisseur ferroviaire : Union Pacific ; Texas Northeastern ; TacRail - Entreposage, repérage/transbordement de wagons Moins de 1 mile de l'I-30 et de l'US-82 À l'extérieur de la zone d'inondation de 100 ans de la FEMA, avec une capacité de peuplement rigide Zonage industriel lourd ou léger 0,5 mille jusqu'à l'entrée ouest de la RRAD Éclairage et clôtures disponibles Bâtiments adjacents disponibles à la location avec des taux de location agressifs Nombre de places de stationnement Facilement accessible
