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Schererville Commons 275 US 30 1 979–4 451 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schererville, IN 46375
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau centre commercial situé à Schererville, IN
- Espace disponible sur les extrémités
- Bail en attente avec un utilisateur national de sandwich
- Joignez-vous à Dunkin dans leur nouvel emplacement
- L'espace varie de 1 500 pieds pieds 2 et plus
- Situé dans l'une des zones de commerce de détail les plus importantes de Northwest, IN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 451 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
New retail center located in Schererville, IN. Join Dunkin in their newest location. Space ranges from 1,500 SF and up.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 451 pi² d’espace adjacent.
- L'espace varie de 1 500 pieds pieds 2 et plus
- Espace disponible sur les extrémités
- Situé dans l'un des secteurs les plus importants du commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 451 pi² | Superficie commerciale brute | 9 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 451 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 320 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Louant maintenant Schererville Commons situé au US 30 à Schererville, IN. Joignez-vous à Dunkin dans leur nouvel emplacement, dont la construction est presque terminée. Bail en attente avec un utilisateur national de sandwich. La propriété en question est située du côté sud de l'US 30, juste à l'est de l'avenue Austin, à côté de Dairy Queen. La propriété se trouve en face d'une communauté de 130 logements pour personnes âgées. Excellente occasion de s'implanter dans l'une des régions de commerce de détail les plus solides de Northwest, IN. Les espaces varient de 1 500 pieds pieds 2 et plus avec des espaces à l'intérieur et à l'extrémité. La propriété en question est située à l'adresse US 30, très fréquentée, à Schererville, IN Schererville est une ville du canton de St. John, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago. Bien avant que l'Indiana ne devienne un État, bien avant la fondation de Schererville, les gens appelaient cet endroit le « carrefour ». De nombreux résidents de Schererville se rendent au travail au centre-ville de Chicago en raison de la proximité de la ville. Schererville abrite l'une des principales zones de commerce de détail du nord-ouest de l'Indiana.
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Schererville Commons | 275 US 30
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