Votre courriel a été envoyé.
275 W Airport Blvd 3 600–7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding Retail Building
- Corner Location with Excellent Visibility
- Fire Sprinkler System Throughout The Building
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 à 7 300 pi² | Négociable | 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 157 647 $ CAD/an 13 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for lease at 275 W Airport Boulevard, this +/- 7,300 SF freestanding retail building offers flexible leasing options with suites ranging from 3,600 SF to 7,300 SF. The property is situated on a signalized corner with approximately 200 feet of frontage and exposure to over 27,000 vehicles per day. Recent capital improvements include a newer metal roof and HVAC systems installed within the last few years, providing tenants with updated building infrastructure. The property also offers approximately 35 on-site parking spaces. Suite A (+/- 3,700 SF) features an open floor plan, five private offices, and two restrooms. Suite B (+/- 3,600 SF) includes an open layout, two restrooms, and two rear rooms suitable for storage, offices, or operational space. Each suite is served by two HVAC units, and the spaces may be leased separately or combined for a total of +/- 7,300 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding Retail Building
- Corner Location with Excellent Visibility
- Fire Sprinkler System Throughout The Building
- Suitable for Retail, Medical, Office, Showroom, Se
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Min. divisible | 3 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Min. divisible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is strategically located along West Airport Boulevard, one of Pensacola's primary east-west commercial corridors, providing convenient access to Highway 29, Interstate 10, Interstate 110, and North Davis Highway. The surrounding area features a strong mix of national retailers, restaurants, medical providers, office users, and established residential neighborhoods, creating a consistent customer and employee base. The site is less than three miles from Cordova Mall, Pensacola International Airport, and the area's primary retail and employment centers, making it well-positioned for businesses seeking visibility, accessibility, and connectivity throughout the Pensacola market.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
275 W Airport Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.